描述
位于 Carretera Ocaña 一线的 24,300 平方米地块 ~ ~ 拥有全新的带空调的办公室。~ ~ 无需工作即可申请活动许可证。~ ~ - 沥青和围栏场地 ~ - 火灾风险范围 ~ - 多个水箱 ~ - 大吨位卡车秤 ~ - 500 千瓦变压器 ~ ~ 非常适合汽车展览。~ ~ 位于阿利坎特，Mercalicante 地区，2600 米。面积24,300平方米。地块面积、房产状况良好。 ~ 额外设施：残疾人通道、水箱、明亮、电力、家具、高天花板、公共汽车、购物中心、超市、一览无余的景色、交通区、根据 Excmo 下述规定，每平方米最大建筑面积为 1.6 平方米。阿利坎特市议会：~ 第 9 章：工业区（关键 AI 2b）~ 艺术。 158. 划界和特性描述。~ 1. 土地资质规划根据关键 A1 划定了当前区域条件的适用范围，并对体积条件的变化（级别 1 和 2）和用途兼容性条件（“a 和 b”级别）进行了差异化规定。~ 2. 该区域的主要用途是工业。建筑布置类型为开放式建筑，但在 3 级中可能允许使用半封闭式建筑。本章第 164 条第 2 节中规定的特殊用途规则适用于在任何被归类为工业用途的区域内进行的新建工程，即使这些工程位于之前或延期规划的区域内。 159. 细分条件。 MP/ 31~ 1. 本总体规划首次批准之日前存在的地块，除满足其他一般和特殊条件外，其面积至少为 600 平方米，即可进行建设。~ 2. 新行动产生的地块的二级建筑面积至少为 1,500 平方米。立面的最小长度为 16 米。~ 3. 新细分或隔离产生的地块不得留下因面积原因而无法建设的空置毗连地块，除非该地块与另一块可与其分组的空置地块相邻，并形成一个等于或大于最小值的地块。~ 艺术。 160. 体积条件。 [MP/1, MP/lS, MP/lS]~ 建筑物立面将向后退 10 米，但门房和出入控制室除外，它们可面向外部线形，最大长度为 300 米。~ 对于其余边界，在 2 级中，将保持 6 米的退缩，但~ 两个或多个相邻地块共同作用并具有单一项目和实施的情况，或门房或控制室的情况，其退缩距离与上一段规定的相同情况除外。~ 同一地块内建筑物之间的最小距离为 3.00 米。~ 面积小于最小值的现有地块，如果根据第 159 条第 1 款的规定可以建造建筑，则可以将其退缩距离减少到 3.00 米。 2. 2 级的立面和边界。~2 建筑物的占用不得超过计划表面积的 80％。~3. 2 级的最大建筑面积为 1.60 平方米。~4. 建筑物的最大高度不得超过 4 层和 16 米。 2 级。执行活动所需的技术设施不受这些限制，必要时可以超过所示参数。~5. 地下楼层的最大数量为一层，除非活动的设施或技术要素需要它~6. 延长现有建筑物或设施高度的工程可以对本条第 1 和第 2 节中表达的有关挫折和占用的规则作出例外规定。~艺术。 161. 美学条件。~1. 立面使用的设计和材料是自由的。由于强制性退让而产生的地块自由空间上的突出元素，不得从立面突出超过 100 米。~ 2. 即使是临时的隔墙，其设计和材料也应与立面本身的设计和材料类似且一致。~ 3. 因退让至前边界而产生的地块自由空间可用于通道、停车场、装卸码头和花园，但不得用于储存，工业设施的燃料箱除外。~ 4. 按外部对齐布置的地块封闭区域不得有高度超过 050 米的不透明元素。~ 艺术。 162 质量和卫生条件。 MP /133~ .. 除非有特殊的技术要求，建筑物的组成和组织不会让工作站位于 10 米以外的稳定位置。远离自然采光缝隙，无论位于立面还是屋顶。~ ~ 2. 出于安全原因，建筑物及其设施的布局将允许消防车辆进入，这些车辆必须符合市政条例中的消防条件规定。~ ~ 本公告可能包含错误。该信息仅供参考，并不构成房地产中介的合同义务。数据、图像和计划都可能发生变化。因此，如果您需要更准确、更详细的信息，或者您需要更多信息或房产的法律地位，请联系我们。我们将尽快为您提供帮助。
