描述
18 世纪的施瓦岑巴赫别墅 (Villa Schwarzenbach) 坐落在郁郁葱葱的植物园中，是终极目的地。迷人的阿尔卑斯山峰和光滑的高山湖泊让您忘记世界其他地方的喧嚣。这座庄严的建筑设有私人池塘、照明喷泉和吊桥，现已改造成一座配备精选设施的豪华别墅，位于风景如画的沃尔夫冈湖附近，距离萨尔茨堡仅 40 分钟车程。该别墅的独特之处在于它紧邻沃尔夫冈湖，沃尔夫冈湖是奥地利最美丽的湖泊之一，最受游客和当地人欢迎。沃尔夫冈湖畔的一块土地也包含在施瓦岑巴赫别墅的价格中，这进一步增加了该房产的吸引力。 Villa Schwarzenbach 的主要特点： 总面积：98,468 平方米 建筑面积：953 平方米 5 层 13 间客房 5 间卧室 面积 73 平方米的露台和 2 个冬季花园 餐厅配有木质和大理石镶板 厨房配有 La Cornue Wellness 的高品质电器中心设有 230 平方米的桑拿浴室 土耳其浴室 适合普拉提/瑜伽和舞蹈课程的镜面室 室内游泳池 雄伟的酒窖 自己的保龄球馆 台球室 图书馆 男女单独沙龙 女佣和保安的独立房屋 带顶棚的车库，设有 4 个停车位 街边停车场 关于别墅施瓦岑巴赫别墅施瓦岑巴赫将古典元素与现代家具和细节相结合，营造出和谐和谐的整体。为了创造独特的风格，古代图案和现代技术的结合被用来将过去和现在并置。其结果是大理石和木材在复古设计中的完美结合，复兴了过去时代的精神。豪华的施瓦岑巴赫酒店拥有 13 间客房，其中包括 5 间卧室，全部位于酒店的二楼。然而，别墅业主可以受益于与豪华精品酒店品质相匹配的各种定制设施。具体如下： 餐厅位于一楼，铺有独特的镶木地板、灰泥天花板和木质墙壁。餐厅还设有配备 La Cornue 顶级电器的厨房，La Cornue 是法国领先品牌，以其高品质、完美的设计而闻名。公寓每层楼均配备时尚电梯。底楼设有一个酒窖，酒窖采用意大利、西班牙和法国酒窖的传统石材覆层。酒窖还藏有独特的古董剑收藏。自己的保龄球馆健康中心。 230 平方米的健康区设有土耳其浴室、普拉提镜室、舞蹈和瑜伽课程、淋浴以及带休闲室的桑拿浴室。不要忘记 85 平方米的室内游泳池，泳池内铺有意大利玻璃马赛克石。台球室设有全景窗户。图书馆也可以用作宽敞的办公室。施瓦岑巴赫别墅 (Villa Schwarzenbach) 入口左右两侧设有露台，设有 2 个美丽的冬季花园。女士和男士沙龙。这是两间独立的接待室，反映了主人的性格和地位。由于其巨大的面积、附近优良的基础设施以及广泛的高品质娱乐和休闲设施，施瓦岑巴赫别墅不仅可以作为私人住宅购买，还可以作为投资房产。例如，该物业可以改造成豪华精品酒店，或出租用于举办各种活动，如社交招待会、节日、婚礼、晚会等。单击此处查看 Gut Schwarzenbach 房产的视频 Schwarzenbach 别墅周围环绕着近 90,000 平方米的植物园，园内生长着许多珍稀树木，其中大部分来自针叶树王国。整个酒店都有令人印象深刻的雕塑，与自然景观和谐地融为一体。其中一个雕塑是具有令人印象深刻的历史背景的石凳，因为它是由伟大的法国皇帝和军事领袖拿破仑一世·波拿巴购买的。历史 Villa Schwarzenbach 的历史可以追溯到 1706 年，拥有丰富的历史。 1930 年之前，施瓦岑巴赫庄园一直是德国贵族佩特鲁斯·冯·戈尔申 (Petrus von Goerschen) 和朱迪思·冯·戈尔申 (Judith von Goerschen) 的后裔的住所，他们是自 12 世纪以来就闻名的德国古老贵族家庭的成员。直到 2014 年，该别墅由 Festetics 家族成员 Denes Festetics de Tolna 所有，该家族的历史可以追溯到 1566 年。菲斯提提克家族是一个从克罗地亚来到奥匈帝国的贵族富裕家庭，以艺术和科学的赞助人而闻名。还值得一提的是，车库、游泳池和塔楼是由才华横溢的建筑师 Heinz Karbus 于 1974 年至 1989 年间建造的。与此同时，Schwarzenbach 别墅的现任业主已委托萨尔茨卡默古特领先的建筑公司之一ZEBAU 公司对该房产进行翻修。整个翻修工程于 2020 年完成，承包商手工完成所有工作，以保持房产的独特性。最近的旅游目的地 Villa Schwarzenbach 距离以下地点仅 30 至 40 分钟车程： 萨尔茨堡是德国边境阿尔卑斯山北麓的一座古城，是伟大的沃尔夫冈·阿玛多伊斯·莫扎特的故乡。萨尔茨堡这座巴洛克风格的城市被联合国教科文组织列为世界遗产。该市不仅拥有奥地利第二大机场，还有众多博物馆、大教堂、公园、精品店和著名餐厅。圣吉尔根是海拔 542 m 的疗养胜地，夏季提供水上运动、钓鱼和徒步旅行，冬季提供滑雪和单板滑雪。这座城市以其巴洛克式大教堂、莫扎特母亲安娜玛丽亚的故乡、乐器博物馆和独特的玩偶博物馆而闻名。该镇还在 Schafberg 上设有高山观景台（海拔 1,521 m），可通过独特的 Schafbergbahn 到达，该铁路是奥地利最陡的（该铁路自 1893 年开始运营）。巴德伊舍 (Bad Ischl) 拥有具有治疗作用的矿泉，是上奥地利州最好的温泉水疗中心。它是上奥地利州最大、最受欢迎的疗养胜地，拥有独特的矿泉水和沼泽地。在伊舍尔，您还可以参观伊丽莎白皇后的茶馆、作曲家弗朗茨·莱哈尔的别墅以及弗朗茨·约瑟夫皇帝的夏宫。沃尔夫冈湖 (Lake Wolfgangsee) 上的 Postalm 滑雪场拥有 20 公里长的滑雪道、9 个牵引索道和滑雪板学校。哈尔施塔特是一个拥有3000多年历史的地方，被认为是世界上最美丽的湖畔村庄之一。它于 1997 年被列入联合国教科文组织世界遗产名录，每年都有成千上万的游客前来参观世界上最古老的盐矿，并在哈尔施塔特天空步道上欣赏令人惊叹的景色。 Zwölferhorn 是一座 1,493 米高的山，提供一系列令人兴奋的活动，如滑雪、滑翔伞、山地徒步旅行和山地自行车。茨沃尔弗霍恩 (Zwölferhorn) 也是以山峰命名的著名缆车的所在地，仅需 11 分钟即可到达 908 米的高度，您将欣赏到壮丽的全景。 Villa Schwarzenbach 毗邻奥地利许多最美丽的湖泊： Abersee Irrsee Nussensee Schwarzensee Mondsee Fuschlsee Ebensee 为什么您应该选择 Luxury Immobilien GmbH 作为著名房地产公司 Metropolitan Group 的一部分，Luxury Immobilien GmbH 是奥地利房地产领域公认的领导者房地产市场。我们的房地产经纪人提供与房地产购买和销售相关的全面服务，并保证每笔交易的透明度和成功。作为奥地利一些最大的房地产开发商的授权经纪人，我们的投资组合包括广泛的住宅和商业地产，从舒适的公寓到豪华别墅。我们的专家非常熟悉奥地利的法律体系，很乐意向您解释交易法律方面的所有细微差别。当您选择我们的团队时，您将获得最优质和专业的建议。我们的代理提供全面的服务，从房产收购和租赁到法律事务、投资策略和抵押贷款。我们保证每笔交易的透明度和成功结果，因为我们非常熟悉奥地利房地产行业的当前趋势。我们也是当地法律体系所有复杂问题的专家。我们的团队由来自国内一些最大开发商的授权代理商组成，我们的房地产投资组合包括各种各样的房产 - 从舒适的公寓到超现代的别墅。如果您选择我们的团队，您将获得最优质、最专业的建议！我们想指出的是，代理人和客户之间存在着密切的经济关系。代理人充当双重经纪人。要获得有关该房产的更多信息，需要提供搜索请求、保密协议和信用证明。我们想指出的是，代理人和客户之间存在密切的家庭或经济关系。基础设施/距离 健康 医生 <3,500m 诊所 <7,500m 药房 <3,500m 医院 <10,000m 儿童和学校 学校 <2,000m 幼儿园 <2,000m 当地用品 超市 <2,000m 面包店 <2,000m 其他银行 <2,000m ATM <2,000m哨所 <3,000m 警察 <2,000m 交通 公交车 <500m 火车站 <4,000m 详情 直线距离 / 来源：OpenStreetMap Villa Schwarzenbach 位于萨尔茨卡默古特的圣沃尔夫冈小镇，位于萨尔茨卡默古特著名的湖区。萨尔茨卡默古特。自 19 世纪以来，圣沃尔夫冈周边地区就在欧洲贵族中广为人知。这个风景如画的地方以其纯净的空气和良好的水质，300年来一直吸引着游客。圣沃尔夫冈经常被描述为一个童话般的小镇，拥有涂有华丽壁画的舒适房屋。在夏季，该镇及其周边地区变成了网球、高尔夫和骑马等休闲活动的中心。但湖上还提供潜水、滑水、帆板、游泳和钓鱼等水上运动。圣沃尔夫冈还定期举办轻歌剧之夜、爵士音乐节和古典音乐会等各种音乐活动。冬季，从圣沃尔夫冈出发只需半小时车程即可到达最好的滑雪场。
