描述
维也纳第一区带泳池的专属顶层公寓——在历史建筑中实现您的梦想！欢迎来到维也纳最非凡的顶层公寓之一！这座历史悠久的转角建筑由约翰·罗马诺和奥古斯特·施文登魏因于1872/73年为多米尼克·金斯基伯爵建造，目前正在进行大规模翻新。令人印象深刻的新维也纳文艺复兴风格立面正在被彻底修复，不久将焕发出新的光彩。房产特色：居住面积：约329平方米；露台：约总面积45平方米，包含私人泳池。亮点：黄金地段：位于维也纳第一区中心地带。豪华配置：地暖、空调、三层隔音玻璃窗。高雅材质：高光瓷砖、胡桃木实木地板、Villeroy & Boch卫浴洁具。专属康体区：私人健身房、带品酒室的酒窖。智能家居系统：先进的供暖、照明等控制系统。供暖与制冷：整栋建筑采用燃气供暖。顶层公寓还配备了现代化的供暖和制冷系统，包括热泵和分体式空调。此外，还安装了天花板冷却系统，提供极致舒适的居住体验。窗户与遮阳：未安装外遮阳帘；但窗户采用特殊玻璃，可反射80%的阳光。室内预留了电动百叶窗的接口，可根据需要加装。公寓：宽敞的入口大厅设有令人印象深刻的7.5米高瀑布，通往一楼的核心区域。这里设有杂物间和三间卧室，每间卧室都配有独立的更衣室和豪华浴室，浴室配备双洗漱台、淋浴、浴缸和马桶。宽敞的楼梯或私人电梯通往二楼采光充足的起居区（约142平方米）。配备现代化电器的高端厨房邀您尽享烹饪乐趣，壁炉则营造出温馨舒适的氛围。通往一楼露台的通道更添生活情趣。三楼设有23平方米的阁楼，是理想的办公室或静谧休憩之所。从屋顶露台（约15平方米）及其私人泳池，您可以饱览维也纳的壮丽景色——是户外放松身心的完美场所。其他设施包括：无障碍设施：全新电梯可让您轻松抵达大楼的各个区域。公共区域：健身中心和可容纳35人的私人宴会厅。可持续出行：所有住户均可免费使用一辆私人电动汽车和两辆电动自行车。公共交通便利：可搭乘地铁U1、U2、U3和U4线，以及1路、2路、71路和D路有轨电车，交通十分便捷。售价：8,500,000欧元。佣金：3% + 20%增值税。把握良机，成为维也纳市中心这座历史悠久的豪华住宅的一份子。如需了解更多信息或安排看房，请联系Zelenkova女士，电话：+43 664 650 1546。请注意：以上信息基于业主提供的信息，我方不对此做出任何保证。代理人与客户之间存在密切的业务关系。代理人为双重代理人。基础设施/距离：医疗：医生诊所<500米，药房<500米，诊所<1000米，医院<1000米；儿童与学校：学校<500米，幼儿园<1000米，大学<500米，高等教育机构<1500米；当地设施：超市<500米，面包店<500米，购物中心<500米；其他：自动取款机<500米，银行<500米，邮局<500米，警察局<1000米；交通：公交车<500米，地铁<500米，有轨电车<500米，火车站<500米，高速公路入口<3000米。距离均为直线距离。数据来源：科堡宫附近的OpenStreetMap地图。
