描述
房产描述：这座保存完好且持续维护的“小城堡”最早在 12 世纪的文献中被提及。从 1883 年左右开始，著名雕塑家 Johann Hutterer（当时的业主本人）通过各种装饰赋予了该房产现在的优雅。优化建设措施。城堡基本上由三层（居住的）和一个（仍然）未开发的阁楼组成。此外，大楼的一小部分设有地下室。如今，这些楼层的用途如下：一楼有/曾经是一个小型精致的城堡酒吧，配有美食厨房、储藏室和卫生间设施。您还可以在这里找到各种技术室和储藏室。由于坡度较小，上层 1 也具有底层特色 - 您可以通过距离公园几步之遥或从内部庭院通过历史悠久的楼梯到达。该层目前分为两个成熟的住宅单元……仅由一扇盲门隔开。想象一下，将它们重新组合在一起，形成原来的整体单元……部分大厅般的房间和美丽的十字拱顶，是一座真正的富丽堂皇的公寓！视野向南进入公园。可直接通往迷人的城堡公园，现代化的游泳池和美丽的景点、古老的树木和天然树篱可保护您免受美景的干扰。 OG2的结构与OG1基本相同，目前分为三个小单元，也适合出租。但这同样适用于这里：恢复原始状态将创建另一个宏伟的住宅单元！如果扩建，顶层仍将为真正具有代表性的生活提供空间，并享有梦想的全景。另一个亮点是塔楼房间……当它从沉睡中醒来时，它肯定会成为房子里最喜欢的地方 - 因为 360° 全景令人叹为观止！简而言之：一栋迷人、历史悠久的宏伟建筑，状况异常良好...位于极具吸引力的中心位置...最重要的是：值得了解的是： + 起源 16 世纪，约 1883 年 按照现行标准进行翻修 + 风格浪漫历史主义 + 3 层，最多 6 个单元： + 底层：约 222 平方米 = TOP 6 + Nfl. + 1 楼：约 220 平方米 = TOP 5 + TOP 4 + 2 楼：约 208 平方米 = TOP 3 + 前 2 位 + 前 1 位 + Nfl 。 + 立面和楼梯的纪念碑保护 + 所有窗户（木/木）新约 1991-93 + 颗粒中央供暖新 2021/22 + 水软化系统等 + 夏季隐藏的城堡公园 + 游泳池，约建于 1995 年/ 2012 年翻新，氯气，逆流 + 360° 全景塔楼房 + 以及更多......宜居尺寸的生活（居住）梦想！位置描述：这个友好的小集镇约有 1,700 名居民，实际上是通往瓦豪河的门户......城堡本身位于一座小山上，嵌入村庄周围。社区提供您日常生活所需的一切：来自各种当地供应商、医生、幼儿园和学校（小学和中学）。在交通方面，这里的地理位置也非常优越：B3a 公路直接在城镇内穿过多瑙河，因此距 A1 西高速公路入口约 4.6 公里车程。这意味着您可以在约 25 分钟内到达州首府圣珀尔滕，在约 25 分钟内到达贸易展览城市维瑟尔堡，在约 1 小时 10 分钟内到达维也纳，在约 1 小时内到达林茨，在约 2 小时内到达萨尔茨堡由于有义务向业主提供证明，我们请求您理解，只有提供完整联系方式（名字和姓氏、家庭住址、电话号码、电子邮件）的询问才能处理！最终能源需求：kWh/(m²·a)
