描述
这座独特的联排别墅结合了古典与现代。它建于2007年。该房产拥有约 444 平方米的起居/可用空间，分布在 5 个楼层、3 间浴室、2 个客用卫生间、3 层的设计师厨房、内部庭院的花园露台、屋顶露台、4 个阳台和各种储藏区。明亮的灰泥墙面和高高的天花板、大理石和绿色石板营造出现代地中海风格的氛围。整个联排别墅都装有空调，并有电梯从地下室到四楼。浅色大理石地板特别宜人，通过全表面地暖散发出宜人的温暖。庭院里风景优美的花园邀请您放松身心，是热闹市中心的一个完全意想不到的亮点。让您在亲自访问期间对更多亮点感到惊讶。我们期待您的来电。这家非凡的酒店位于 Hausvogteiplatz 附近，是柏林的顶级地段之一。几分钟后您就到达御林广场和城市宫殿。沿着宏伟的菩提树下大街舒适地漫步，或者探索腓特烈大街、御林广场或 Scheunenviertel 周围的商店、餐馆和酒吧，这些地方在柏林境外都很有名。享受国家歌剧院、柏林乐团或众多其他文化机构的文化表演，所有这些机构都在步行范围内。 Französische Straße、Stadtmitte 和 Friedrichstraße 火车站均在步行范围内，确保与当地和长途交通的最佳连接。 - 宜人的天花板高度 - 平滑的墙壁 - 带地暖的高品质大理石地板 - 楼梯间的石板地板 -整个建筑的空调 - 每层都有阳台 - 带花岗岩台面的品牌厨房 - 带坐浴盆的高品质浴室配件 - 客用卫生间 - 可欣赏柏林美景的屋顶露台 - 底层田园诗般的花园 - 地下室杂物间能源消耗证书。该有效期至 2032 年 9 月 26 日。最终能耗为121.90 kWh/(m²*a)。供暖的主要能源是燃气。根据能源证书，该物体的建造年份为 2007 年。能效等级为 D。 洗钱：作为房地产经纪人，von Poll Immobilien GmbH 有义务按照第 2 条第 1 款第 14 款的规定这样做《反洗钱法》(GwG) 第 11 条第 1、2 款：在建立业务关系时或在执行房地产购买合同时存在重大利益时，确定并核实合同伙伴的身份。为此，我们有必要根据 GwG 第 11 条第 4 段记录您的身份证（如果您作为自然人）的相关数据 - 例如通过副本。如果是法人实体，我们需要商业登记册的摘录副本，其中显示受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出的是，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的正确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产报价均不具有约束力，可能存在错误、事先销售和租赁或其他中间使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。让我们的一位房地产专家免费且无义务地专业评估您的财产的当前价值。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。
