描述
这座经典的现代半独立式住宅建于 1986 年，以微妙的大地色调、高品质天然材料以及来自世界知名制造商的独家固定装置和配件的交响曲给人留下深刻印象。一流的设计与最高品质的奢华相结合。高品质是描述此属性的轻描淡写。它从入口处的魅力开始，北极蓝色的 Spektrolith 花岗岩地板确保了额外等级的水晶色彩。瑞士工艺的特点是客用卫生间采用 Laufen 品牌的蓝宝石陶瓷配件。一流的设施是来自德国制造商 Poggenpohl 的设备齐全的厨房，包括来自 Gaggenau 和 Miele 的内置电器。由加拿大枫木制成的高光泽船用镶木地板优雅地突出了起居/用餐区。房间概念为创意和多样化的生活空间设计提供了空间。 Hark 品牌的壁炉令人印象深刻，采用最好的卡拉拉大理石装饰，并采用精心制作的抹刀擦拭技术和来自意大利传统玻璃马赛克世界市场领导者 Bisazza 的独特工艺。清新桃花色的永恒设计。由来自穆拉诺 (Murano) 的永不过时的威尼斯玻璃艺术照亮。精致的百家乐水晶手电筒将您带到奢华的上层，浴室是独立式浴缸的绝对亮点。此外，花洒淋浴和洗脸盆确保高度舒适。所有配件以及陶瓷均来自 Devon&Devon 制造厂。来自奢侈品制造商 Sicis 的马赛克包括镶嵌物装饰加热地板。与一楼一样，抛光的枫木镶木地板闪闪发光。引人注目的是由橄榄木制成的镶嵌物，然后在阁楼上尽显荣耀。步入式更衣室完善了这个家的生活空间。坚固的 Nero Marquina 大理石楼梯从客厅流畅地延伸到地下室。从这里一切皆有可能，三间客房拥有足够的空间进行个性化设计。在天花板高度为 2.40 m 和现有散热器的情况下，给出了基础。地下室已经有一间瓷砖洗衣房。该物业被很好地划分和维护。花园的自动浇水让大自然在盛开和色彩中蓬勃发展。车棚足够容纳 SUV，还提供 220V 插座。电动门可以通过遥控轻松开启和关闭。Lichtenrade最初是一个村庄，在一定程度上保留了这个特点，人们在街上互相问候。昔日乡村绿地的形状至今仍清晰可辨。它的中心是村庄池塘和相邻的村庄教堂。 Dorfteich 是柏林现存最大的池塘，周围环绕着古树，您可以在这里安静地享受大自然。每年的活动都在这里举行，例如已经存在 20 多年的“葡萄酒和葡萄种植者节”。 Lichtenrade 现在有超过 52,195 名居民，自 1883 年以来在前德累斯顿-柏林铁路线上设有一个车站。今天，它正在重建，使 Lichtenrade 的核心更加现代，但忠于传统。例如，“老麦芽屋”被光学保存并改建成一个文化中心，设有音乐学校、图书馆和健身室。毗邻的是 Bahnhofstrasse，这是 Lichtenrade 的焦点。在这里，您会找到日常生活所需的一切。各种商店、医生、药店、银行、超市、加油站、餐馆和邮局。该地区对儿童非常友好，还提供大量私立和公立幼儿园、足够数量的小学和中学以及高中，甚至还有保姆。各种体育俱乐部为每个人提供合适的休闲活动。 Lichtenrade 与 Dresdner Bahn 或 BER 等长途交通相连，位置便利，适合长途旅客，但不受此影响。此外，M11、X11、277 路公交车以及经过 Lichtenrader Damm 的 M76 和 X76 路公交车就在附近。但乘坐公共汽车也可以快速方便地到达 U 6（Alt-Mariendorf）或 S-Bahn 线 S2。小学、中学和社区学校以及日托中心都在步行距离之内。在 Lichtenrader Damm 和几个小型零售园区内可以找到商店、医疗诊所和您日常使用的一切，那里有各种连锁超市和连锁店 遥控器（粉末涂层） - 车棚和棚子上的外部电源 -设备棚 - 地面和一楼的地暖 - 固定在地下室的“Burg Wächter”保险箱 - 灌溉系统 - 电动百叶窗 - 实木地板：橄榄木和加拿大枫木 - 天然石材地板：花岗岩、大理石、马赛克和 Spektrolith能耗证书。有效期至 2032 年 8 月 10 日。最终能耗为 81.92 kWh/(m²*a)。石油是取暖的主要能源。根据能源证书，该物体的建造年份为 1986 年。能效等级为 C。 洗钱：作为房地产经纪人，von Poll Immobilien GmbH 有义务按照第 2 节第 1 段第 14 条的规定这样做《反洗钱法》(GwG) 第 11 条第 1 款和第 2 款。在建立业务关系时或一旦对执行房地产购买合同有重大兴趣时，确定并验证合同伙伴的身份。为此，我们有必要根据 § 11 Para. 4 GwG 记录您身份证的相关数据（如果您是自然人）——例如通过复印件。如果是法人实体，我们需要商业登记册的摘录副本，其中显示受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的财产信息、文件、计划等来自卖方或房东。因此，我们对信息的正确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产报价均不具约束力，可能会出现错误、售前和出租或其他中间用途。我们为业主提供的服务：如果您打算出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说很重要。让我们的一位房地产专家免费且无义务地专业评估您的财产的当前价值。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。
