描述
对象描述 这座经典的城市别墅位于 Neuendettelsau 市的中心，以一种特别的稀有性丰富了房地产市场。它建于 1911 年，在 2004 年至 2006 年期间按照新艺术风格进行了翻新，以保持原样。几乎在房子的每个区域都可以找到众多的风格元素，并且从内部和外部都具有代表性。约三米高的房间，带装饰品的铸铁暖气片，大量的光线从无数半圆形的拱形窗户射进来，营造出一种怀旧的氛围。在 Devon & Devon 品牌的卫生设施中也发现了其他高品质和保存完好的元素。通过将该区域划分为三个带有独立楼梯的住宅单元以及宜人的平面图，使房屋具有实际用途。一楼和二楼有两个单元，每个单元有约140平方米的居住空间，分为5个房间，目前是商业出租。阁楼由另一间私人租用的三居室公寓和另外两间可用作储藏室或起居室的房间组成。根据 KfW 标准对整个建筑进行完全隔热，隔音窗户和许多其他功能增强，例如独立的仪表使此优惠更加完美。相信这家独特酒店的众多可能性以及 Neuendettelsau 内的一流位置。位置描述 Neuendettelsau 市，人口约为。 8,000，属于中弗兰肯行政区的安斯巴赫区，因此属于纽伦堡大都市区的一部分。凭借大约 700 年的历史和发达的经济和基础设施，该市满足了当今对现代居住地的所有要求。对于年轻人和老年人，这里有充足的教育、医疗和休闲资源。幼儿园、小学和中学同样是通过实践和现场医院提供良好医疗服务的一部分。 Diakoneo，其总部位于 Neuendettelsau 和大约。 10,000 名员工，是德国最大的健康和社会保健公司之一。通过 A6 高速公路，只需 15 分钟多一点即可到达安斯巴赫或半小时即可到达纽伦堡。 Neuendettelsau 也有自己的火车站。所提供的物业位于市政中心，因此适合在具有代表性的地点进行商业和私人用途。佣金 经纪费基于 2020 年 12 月 23 日生效的法律规定。买方佣金为含增值税的公证购买价格的 3.57%，并在公证购买合同签订时收取并到期。房地产转让税、公证和法庭费用由买方承担。在所有其他方面，我们的一般条款和条件适用。错误和预售除外。
