描述
具有城市化潜力的质朴土地！
我们展示了一块总面积为 2000 平方米的优质乡村土地，位于一个战略性和不断扩大的位置，非常适合那些寻求具有城市发展潜力的有前途的投资的人
主要特点：
总面积：2000 平方米
尺寸：约 22 米深，可用宽度约 55 米
黄金地段：
Ajuda University Pole：扩建，提供巨大的升值潜力
人道主义基金会联盟（Humanitarian Foundation League）和阿茹达消防员人道主义协会（Humanitarian Association of Firefighters of Ajuda）：附近的重要机构
孟山都森林公园（Monsanto Forest Park）：适合休闲和户外活动的广阔绿地
阿茹达国家宫（Ajuda National Palace）：距离方便，为该地点增添了文化和历史价值
建设潜力：
根据里斯本市总体规划条例第 495354 和 55 条规定的条件和限制，有可能建造具有以下特征的住宅楼：
前部：约 50 米
深度：15 米
露台：地块的其余部分将用于公共区域或花园
总利用率指数 （IUB）：最高 2 m²/m²，允许住房占用率约为 4,000 m²
这种施工角度符合 PDM 法规第 54 条的指示，在 C 段第 2 点中，提供了极好的发展潜力，考虑了建造 5 层建筑的可能性
这片土地为希望利用 Ajuda 地区增长潜力的投资者和建筑商来说是一个独特的机会
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能源率: Exempt
