描述
这座宏伟而地道的马斯宅邸坐落在通往迷人的普罗旺斯村庄的入口处，享有地中海气候，距离于泽斯以北仅 20 分钟路程，距离阿维尼翁 TGV 火车站 40 分钟路程，距离尼姆 50 分钟路程。这座优雅的马斯宅邸建于 18 世纪后期，总面积约 395 平方米，其中居住面积 360 平方米，分布在 8 间卧室中，包括两间出租公寓。整栋房子经过精心翻修，在保留原有魅力的同时增添了现代化设施。3,200 平方米的封闭式庭院种植着美丽的地中海树木，并设有游泳池和按摩浴缸，是放松身心的理想场所。主马斯宅邸（250 平方米）：- 5 间卧室 - 百年梧桐树荫下的宽阔露台 - 配有豪华壁炉和吕贝隆石材地板（带内置供暖）的客厅。 - 外露横梁，客厅层高高达4米，令人印象深刻。- 大型拱形飘窗，可欣赏花园的壮丽景色。- 独立的厨房，后厨/洗衣房与之相得益彰。- 一楼设有一间卧室和一间带卫生间的淋浴间。- 楼上，葡萄牙风格的石阶通向四间卧室，其中一间带独立卫浴，以及一间带双洗手池的大浴室。赤土地板为整体增添了一份纯正的格调。此外，该房产还设有两间带顶棚的遮蔽式住所和一个带拱形天花板的地下室。此外，还有两套住宅：- 一套118平方米的大型公寓，内设客厅、餐厅和开放式厨房。公寓楼上有两间卧室和一间浴室，并配有露台和室外地下室。- 一套27平方米的独立工作室，视野开阔，位于主楼后方设有独立入口，从而保护了主楼的私密性。我们的观点：这座普罗旺斯风格的住宅拥有多种可能性，无论是作为主要住宅、次要住宅还是出租投资。目前，主楼全年按季节出租，两套公寓则以租赁合同的形式出租，租户友善，其中一人负责花园的维护。三套住宅的年租金收益率高达6.2%（含税）。仅这两套公寓每年就能带来12,000欧元（含税）的收入。联系方式：Thierry Lallemand +33(0)6 62 51 94 07。有关该房产风险的信息，请访问Géorisques网站：www.georisques.gouv.fr。风险和污染状况：已达到 (null)。
