描述
这栋双户住宅坐落于诺伊恩森湖畔，地理位置优越，定会让您流连忘返！其精美的茅草屋顶和烧砖外墙令人印象深刻，赋予了建筑迷人而隽永的气质。住宅居住面积约 212 平方米，占地面积约 1428 平方米，可为两户家庭提供充足的居住空间。住宅分为两套公寓，一套位于底层，另一套位于楼上两层及阁楼。底层公寓面积约 107 平方米，并设有宽敞的户外露台。底层公寓采用开放式布局，配备现代化的厨房、相连的储藏室以及带淋浴、卫生间和浴缸的浴室。此外，公寓还设有三间卧室，地面铺设瓷砖。楼上公寓拥有约 105 平方米的居住面积，分布在两层及阁楼。宽敞的起居和用餐区是一大亮点，开放式厨房内设有功能齐全、舒适的配套厨房。为了最大限度地提升舒适度，这套上层公寓设有两间浴室，其中一间配有淋浴和卫生间，另一间配有卫生间、浴缸和坐浴盆。此外，公寓内设有两间卧室，阁楼也设有两间卧室。楼上走廊的实用区域使整个房屋更加完善。楼上铺设了拼花地板和瓷砖，阁楼则铺设了复合地板。房屋建于2015年，状况良好。地暖与热泵相结合，带来宜人的温暖。PVC窗户也确保了良好的隔热效果。此外，还设有双车棚或车棚停车位、一个棚屋和一个砖砌的户外烧烤架。房屋位于风景秀丽的诺伊恩森湖畔，环境优美，是您悠闲漫步于自然风光的理想之选。附近有商店、餐厅和公共交通设施。这套房屋对家庭和投资者来说都是一个极具吸引力的选择。其规模、布局和高品质的家具使这套双户型房屋成为一个极具吸引力的投资机会。请随时联系我们。塞林市由四个区组成：阿尔滕森区、莫里茨多夫区、诺伊恩森区和西多夫区。诺伊恩森村风景优美，略显沉寂，但也越来越受到游客的青睐。诺伊恩森是位于美丽的塞林湖畔的一个小村庄。诺伊恩森以其风景如画、浪漫的茅草屋顶房屋而闻名，这些房屋与周围的自然环境和谐地融为一体。在这里，您可以找到宁静与放松。附近的波罗的海度假胜地塞林拥有充满活力的生活。但在诺伊恩森，您可以欣赏美丽的风景、翠绿的森林和浪漫的湖泊。诺伊恩森村的一座小教堂为这个村庄增添了宁静的氛围。距离：* 距离塞林约 6 分钟（3.9 公里）* 距离施特拉尔松德约 45 分钟（48.4 公里），途经 B196 和 B96 公路* 距离宾茨和火车站约 45 分钟（48.4 公里）。经 B196 约 19 分钟（16.0 公里）* 到卑尔根和火车站 经 B196 约 33 分钟（26.4 公里） I 令人印象深刻的茅草屋顶房屋 I 熟料外墙 I PVC 窗户 I 热泵 I 地板采暖 I 双车棚 I 垃圾棚 I 棚 I 砖砌户外烧烤架 I 一楼公寓：I 约 107 平方米 I 开放式厨房 I 配套厨房 I 3 间卧室 I 储藏室 I 带淋浴、卫生间的浴室 I 带浴缸、卫生间的浴室 I 瓷砖地板 I 花园：I 露台 I 2 层公寓：楼上：I 约 105 平方米 I 宽敞的起居和用餐区以及开放式厨房 I 配套厨房 I 带淋浴、卫生间的浴室 I 带浴缸、卫生间、坐浴盆的浴室 I 2 间卧室 I 实用区 I 地板铺有镶木地板和瓷砖 | 阁楼：| 2 间卧室 | 强化木地板 | 可提供能源性能证书。有效期至2025年1月25日。最终能耗为42.00 kWh/(m²*a)。主要供暖能源为空气/水热泵。根据能源性能证书，该房产建于2015年。能源效率等级为A级。我们为业主提供的服务：我们乐意根据当前市场价值免费评估您的房产，制定适合您房产的销售策略，并随时为您服务，直至成功售出。作为一家房地产中介公司，VON POLL IMMOBILIEN及其员工和同事秉持着认真、可靠和谨慎的价值观。我们遍布全国和国际的网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东与有意向的各方联系起来。我们会在初步洽谈中告知您我们有多少潜在买家。欢迎您随时来访、致电或发送电子邮件给我们——我们期待与您建立联系。请注意，我们提供的房产信息、文件、图纸等均来自卖家或房东。因此，我们对信息的准确性和完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任核实其中所含房产信息和细节的准确性。最终能耗：42.00 千瓦时/(平方米·年)
