描述
EDEN HAVEN REFUGIUM 独家设计师别墅 VATERSTETEN / BALDHAM：从村庄到热门住宅区 Vaterstetten/Baldham 社区位于慕尼黑东部集水区，尽管与州首府交通便利，但在很大程度上保留了其迷人的乡村魅力慕尼黑。除了古老的原始村庄外，在宽敞的土地上还可以看到许多新建的独栋别墅和别墅。周围的森林和莫申菲尔德庄园提供了当地最美丽的休闲机会，从而塑造了社区及其周边地区的吸引力。哈特豪森/格拉斯布伦 (Harthausen / Grasbrunn) 的众多俱乐部和附近的高尔夫球场也提供有吸引力的休闲活动。所有日常用品商店、医生、药店以及中学都位于市中心，因此距离很近。 Vaterstetten / Baldham 社区距离慕尼黑市中心约 15 公里。交通连接可谓十分理想。驾车您可以快速到达 A 99 高速公路环线，并通过 B 304 轻松到达慕尼黑市中心。与当地公共交通的连接也是最佳的，可乘坐 442 路和 451 路巴士以及 Vaterstetten S-Bahn 车站 (S 4)。从这里前往巴伐利亚大都市的中心仅需约 20 分钟。纯粹、奢华和美学的结合这栋设计师别墅坐落在慕尼黑东部最佳位置的一块梦幻般的隐蔽土地上。这座占地约 2,013 平方米的房产位于无障碍的森林边缘，在喧嚣的城市生活与庄严的和平之间提供了平衡。健康泳池位于花园内，凸显了这家非凡酒店的生活方式特色。该物品以一种特别复杂的方式呈现在一流的、像新的一样的状态下。房屋宽敞且具有代表性的外观在平面图设计上也得到了延续。扩建仅使用最好和最昂贵的材料进行。除技术室外，所有房间均配有适合建筑物的灯光。和音响系统。该物业在约 320 平方米的起居空间内提供您可以想象到的一切奢华体验。配备电子室温控制的特殊酒窖是该酒店的另一大亮点。 “建筑的侧门”可以作为客人的单独入口，也可以作为办公室。房子旁边有一个宽敞的双车库和另一个室外停车位。您应该亲自体验一下这座非凡的房产，并留下深刻的印象。 - 用于所有房间供暖和制冷的热泵 - 地暖 - 水软化系统 - 带调节功能的自动客厅通风（浴室/厨房/健身室/洗衣房/高尔夫球室也可通过控制器调节） - 浴室内完整的 Sonos 音乐系统、卧室、厨房、客厅、公寓和露台 公寓和带顶棚的露台 - 所有客房均覆盖 WiFi 网络 - 配备高品质健身房 - 带 2 个小冰箱的酒窖 - 带独立储藏室的豪华设计师厨房。工作室和永久集成的饮水机 - 室内高尔夫设施，配有投影仪和 Albatros 系统屏幕、平面屏幕和室内果岭。该房间还可以用作家庭影院。 - 室外区域也采用现代、坚固的地板（瓷器） - 带溢流边缘的水池以及泵和过滤系统 - 带储藏室的加热车库（配有水槽） - 带有独立通道的公寓（独立警报器） - 无框内门 - KNX家庭控制 - 乘客电梯 - 带洗衣槽和明亮光沟的洗衣房 - 起居区的开放式壁炉 - 安全服务报警系统 - 运动探测器外环（预报警） - 所有门窗前的摄像头 - 运动房屋内的探测器 - 房屋和车库内的火灾探测器 - 门窗 - 3 块夹层玻璃 - 可上锁的窗户 - 所有带触点（警报）的窗户 - 电动前门锁 业主委托我们协调和调解房屋的销售他的财产。应业主要求并出于正式原因，我们明确要求您不要直接联系，并仅通过我们的房子安排看房预约和信息讨论。我们的曝光是严格保密的。本优惠（包括所有信息和文件）只能在获得 EGGER & GRAF Immobilien GmbH 明确许可的情况下传递给第三方。任何未经授权向第三方披露我们的销售/租赁报价的行为都将导致相当于经纪人佣金的全额赔偿。有关房产的信息以我们客户的名义提供，并作为初始信息。对于准确性和完整性不承担任何责任。所有房地产报价均不具有约束力，可能存在错误、提前出售、租赁或其他临时使用。请正确提供您的全名、地址、电子邮件和电话号码，以便尽快发送曝光或进一步的信息。与我们的办公室协商后，我们很乐意随时安排观看预约。另请访问我们的主页：www.egger-immo.de。所有信息均不提供保证，且仅基于客户向我们提供的信息。我们对该数据的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。 ***提示委员会：您认识的人中有人出售或出租房产吗？您将因推荐我们公司而获得合理的提示佣金！***
