描述
2018 年全新状态的现代联排别墅正在出售。这座联排别墅共有三层，共有五个房间，其中包括四间卧室。该房产的起居空间约为 137 平方米，为家庭提供足够的空间。宽敞的空间分布可以实现居住空间的最佳利用。一楼设有开放式起居和用餐区、高品质设备齐全的厨房以及客用卫生间和小型储物区。该酒店的一大亮点是配有桑拿浴室和健身器材的内部健康区，可供您放松身心。健康区也是一整天工作后理想的休息场所，因为这里可以欣赏到绿色植物的景色。这家酒店的家具很高档，没有什么可挑剔的。三层玻璃窗不仅提供最佳的隔热保护，还确保良好的隔音效果。外部百叶窗可起到可靠的防晒作用并允许调节光线。酒店占地约452平方米，周围古树环绕，营造出宜人的氛围。酒店内还设有带顶棚的热水浴缸、工具棚和温室。该物业位于备受追捧的住宅区，提供高水平的生活舒适度。地暖确保整个房子温暖宜人。联排别墅可立即入住，并可根据个人安排接管。说服自己了解该房产的优势并安排看房预约。我们期待您的来信，在适合家庭的尤特里茨区，您会发现一个具有田园诗般的小镇特色的生活环境。附近的 Arthur Bretschneider 公园诚邀您前来放松身心，是进行体育和休闲活动的理想场所。周围的街道上设有满足日常需求的商店和众多购物机会。 Delitzscher Straße 上的市场尤其提供一些不错的餐厅，步行几分钟即可到达。您只需步行几分钟即可到达公共交通站点，例如莱比锡市中心。该地区还设有各种幼儿园和学校 - 现代联排别墅 - 三层楼 - 五间卧室 - 四间卧室 - 两间浴室和客用卫生间 - 健康区，包括桑拿浴室 - 可选配厨房 - 隔音和隔音玻璃（三层玻璃）。 - 外部百叶窗（电动） - 有古树、工具棚和温室的房产 - 可安排提供 提供能源要求证书。该有效期至 2027 年 8 月 18 日。最终能源需求为 55.30 kwh/(m²*a)。供暖的主要能源是燃气。根据能源证书，该房产的建造年份为 2018 年。 洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 有义务遵守《能源证书》第 2 条第 1 款第 14 款和第 11 条第 1、2 款的规定。洗钱法 (GwG) 在建立业务关系时确定并验证合同伙伴的身份，或者在执行房地产购买合同时存在重大利益。为此，根据 GwG 第 11 条第 4 款，我们需要在您的身份证上（如果您作为自然人）记录相关数据 - 例如通过副本。对于法人实体，我们需要一份商业登记摘录的副本，其中显示了受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前出售和租赁或其他临时使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。由我们的一位房地产专家免费且无义务地对您的财产的当前价值进行专业评估。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。最终能源需求：55.30 kWh/(m²·a)
