描述
这间现代化的三室公寓位于一楼，位于城市的首选位置，拥有约 80 平方米的起居空间。该建筑于 2020 年竣工，以其崭新的面貌和高品质的家具给人留下了深刻的印象。特别值得一提的是开放式居住概念，它将起居室、餐厅和厨房区域整合到一个光线充足的房间中。高高的门营造出优雅宽敞的氛围。带铝壳的三层玻璃塑料窗可确保最佳的隔热和隔音效果。现代人字形镶木地板为客房营造出永恒而时尚的氛围。舒适度也被考虑在内，因为地暖确保所有房间都拥有宜人的温暖。电动卷帘还易于使用。浴室保持现代风格，配有高品质的配件和落地淋浴，令人印象深刻。在这里您可以轻松地开始或结束一天。此外，公寓还可租用复式停车位，让您舒适安全地停放车辆。大楼的无障碍通道和现有的电梯确保即使在老年也能无障碍舒适地生活。该物业的位置非常适合充分享受城市环境。商店、学校和公共交通都位于附近。与高速公路的良好连接也使您可以轻松到达周边城市。您是否有兴趣进一步了解这项充满潜力和魅力的投资项目？阿沙芬堡投票团队期待您的来信，并很乐意为您提供 360° 游览！ + 位于中心但安静 + 无障碍电梯 + 铝壳三层玻璃塑料窗具有最佳的隔热和隔音效果+ 现代人字形镶木地板 + 光线充足 + 高门 + 开放式生活概念客厅/餐厅/厨房 + 地暖 + 电力。卷帘+复式停车场（出租）、居民停车位、附近免费停车位等。可提供能源需求证书。该有效期至 2030 年 12 月 10 日。最终能源需求为 29.10 kwh/(m²*a)。供暖的主要能源是燃气。根据能源证书，该物业的建造年份为2020年。能效等级为A+。洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 有义务根据《反洗钱法》(GwG) 第 2 条第 1 款第 14 款和第 11 条第 1 款和第 2 款的规定，确定并核实合同当事人的身份。建立业务关系时或在执行房地产购买合同时存在重大利益时成为合作伙伴。为此，根据 GwG 第 11 条第 4 款，我们需要在您的身份证上（如果您作为自然人）记录相关数据 - 例如通过副本。对于法人实体，我们需要一份商业登记摘录的副本，其中显示了受益所有人。 《反洗钱法》规定经纪人必须将副本或文件保存五年。作为我们的合同伙伴，您还有义务根据 GwG 第 11 (6) 条进行合作。责任：我们想指出，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖方或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前销售和租赁或其他临时使用。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值对您来说非常重要。由我们的一位房地产专家免费且无义务地对您的财产的当前价值进行专业评估。我们的全国和国际网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和利益相关方聚集在一起。责任：我们想指出的是，我们传递的房产信息、文件、计划等均来自卖家或房东。因此，我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的财产信息和详细信息的准确性。所有房地产优惠可能会发生变化，并且可能会出现错误、提前销售和租赁或其他临时使用。最终能源需求：29.10 kWh/(m²·a)
