描述
租赁物业市场上难得的机会。出售的是一栋维护极好、具有新巴洛克风格外观装饰的晚期历史联排别墅。由于其极其精细的建造，这座房屋已被收录在林茨城市历史档案中。然而，它并未作为历史古迹受到保护。角落房屋（Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a）建于 1902 年，外墙于 1955 年翻新。该房产包括 3 层 10 个住宅单元，目前已全部出租，年净收入约为 72,500 欧元。现任业主已经对 10 套公寓中的 7 套进行了翻新，目前这些公寓都处于现代化状态。该发展计划将允许进一步扩建该建筑，从而提供额外的潜力。建筑师 Kneidinger 曾进行过相关开发研究。地理位置优越，紧邻南火车站，大楼前面有停车场。 Landstraße、MedCampus 和 Raiffeisen Campus 都在步行距离内。如需了解更多详情或安排现场参观，请联系 Roman Dirisamer 先生，MBA，邮箱：dirisamer@projektas.at 或电话：0664 / 88786860。注意：我们出于商业目的处理个人数据。更多信息请访问 www.projektas.at。根据法律要求的信息：供暖需求：140.0 kWh/(m²a) 供暖需求等级：D 最终能源需求：kWh/(m²·a)
