描述
位于科尼格塞 (Koenigssee) 的格鲁内瓦尔德 (Grunewald) 区需要翻新，具有历史魅力，该区属于夏洛滕堡-维尔默斯多夫 (Charlottenburg-Wilmersdorf)，在独特性方面再次明显超过其高品质邻居韦斯滕德 (Westend)、哈伦湖 (Halensee) 和施马根多夫 (Schmargendorf)。在格鲁内瓦尔德 S-Bahn 车站周围，各国大使馆及其外交代表、律师、医生、科学家和著名艺术家都居住在大型、有时甚至巨大的房产中。格吕内瓦尔德以其非凡的住宅体现了奢华和繁荣。国王大道周围的许多古典主义或半木结构别墅也以其俏皮的山墙和塔楼散发着自己的个性和宏伟的辉煌。住在这里的任何人都过着非常健康的生活。当人们谈论格鲁内瓦尔德森林及其湖泊和格鲁内瓦尔德狩猎小屋时，人们谈论柏林的“绿肺”并非没有道理。在这里，您不仅可以在因该湖而得名的湖泊中慢跑、徒步旅行、游泳，还可以在哈伦湖 (Halensee) 和洪德克勒湖 (Hundekehlesee) 放松身心。酒店靠近选帝侯大街和 115 号高速公路的北段 Avus，方便快捷地前往柏林市和所有其他柏林地区。待售房产是一栋受保护的别墅，自 1898 年起可直接通往国王湖，目前需要翻修。该房产分为七个独立的单元，为未来的买家提供修复和出租各个公寓或将其分割以将住宅单元出售给自住业主的机会。另一种选择是建造一处宏伟的房产，拥有一块宽敞的土地供您自己使用，从而从“睡美人”的睡眠中醒来。目前的业主已经与主管部门讨论了各种规划想法并承诺批准。其中包括建造地下停车场、合并所有住宅单元以及增设电梯等。各个土地登记册的划分必须由负责的城市发展办公室确定。近 900 平方米的居住空间提供了多种可能的用途，由于其独特的、直接湖边的位置，没有什么令人不满意的。 _地块：约 2,145 平方米 _居住面积：约 900 平方米 _柏林格鲁内瓦尔德的一流位置 _受保护的别墅 _需要翻新 _直接位于 Koenigssee _分为 7 个独立住宅单元 _可能用途：单户别墅，供个人使用或多户使用家庭住宅_加装电梯、建设地下停车场可批丰富历史元素
