描述
位于 Bernard Zweerskade 3, 1077TX 阿姆斯特丹的独家半独立式别墅 坐落于享有盛誉的阿姆斯特丹南区田园诗般的 Bernard Zweerskade，我们自豪地展示这栋占地 436 平方米的迷人半独立式别墅。这处房产拥有约 300 平方米的大花园、私人车道和车库，兼具开放感和非凡的可能性。这栋家庭住宅富有特色，拥有 8 间卧室、一个大办公空间、130 平方米的地下室和三间浴室，提供充足的存储空间，可随时改造成您梦想中的终极家园。这栋别墅建于 1929 年，位于 Zuider Amstelkanaal 河畔，与阿姆斯特丹历史悠久、充满活力的运河系统无缝连接。简而言之：这栋住宅为您提供了独一无二的机会，让您成为阿姆斯特丹丰富历史的一部分，这栋住宅将空间与优雅融为一体，位于这座城市最受欢迎的街区之一。 Bernard Zweerskade：Bernard Zweerskade 以 1924 年去世的作曲家兼合唱团指挥 Bernard Zweers 的名字命名，是阿姆斯特丹南区最著名的地点之一。住在这里意味着可以享受所有便利设施，同时还能享受宁静、宽敞和私密。Zweerskade 主要由庄严的独立式和半独立式住宅组成，可欣赏到美丽的无遮挡水景。位置和可达性：这栋独特的别墅位于阿姆斯特丹南区令人向往的 Apollobuurt 的 Bernard Zweerskade 和 Händelstraat 的拐角处。它享有 Zuider Amstelkanaal 的壮丽景色，距离 Beatrix 公园仅一箭之遥，公园是一片触手可及的绿洲。繁华的贝多芬街就在附近，那里有一流的熟食店、Slagerij Hergo 和 Alexanderhoeve 等专卖店以及 Le Pain Quotidien 的日常面包店。附近美食丰富，有 Ferilli's、The Harbour Club、Visaandeschelde 和 Selva 等多家餐厅，还有 Brasserie Margaux 等露台餐厅，气氛热闹。对于体育爱好者来说，附近有各种著名的体育俱乐部。骑自行车一小段路程即可到达标志性的 Albert Cuyp 市场和 Knijn Bowling 等娱乐设施，骑自行车 5 分钟即可到达 Amstelpark 和 Vondelpark。交通十分便利，附近有数条公交和有轨电车线路。驾车者几分钟内即可到达 A10 环路，阿姆斯特丹 Rai 火车站、阿姆斯特丹 Zuid/WTC 火车站和阿姆斯特丹 Amstel 火车站交通便利，可快速前往史基浦机场。私人车库和车道上停车方便，持许可证也可在街道上停车。对于家庭来说，另一个好处是附近有英国学校、Vossius Gymnasium 和 Montessori Lyceum 等顶级教育机构，步行即可到达，使这里成为现代家庭生活的理想之地。布局： 一楼：入口大门和前花园通向房屋前门。走廊设有客用卫生间和宽敞的楼梯，通向宽敞明亮的客厅，客厅内设有壁炉，房间的三面均享有周围花园的宜人绿色景观。双门通向露台和花园。独立厨房也通向花园，毗邻宽敞的杂物间，配有洗衣机和烘干机接口。独立车库可从花园进入，足够宽敞，可停放汽车和存放花园家具等物品。后方可上锁的大门可通往 Richard Wagnerstraat。 二楼：二楼设有宽敞的平台，可通往所有房间。房屋的前后两侧均设有一间宽敞的卧室。两间最大的卧室位于房屋的角落，均配有内置衣柜。Zweerskade 一侧的卧室设有阳台，可欣赏美丽的无遮挡水景，并设有连接浴室。这间浴室配有带淋浴的浴缸、双洗脸盆和卫生间，也可从楼梯平台进入。后面还有第二间带淋浴的浴室、三个洗脸盆和卫生间。二楼：二楼还设有楼梯平台，可通往所有房间。这层（阁楼）的后侧有两间卧室。前面有第三间卧室和一间带淋浴的浴缸、洗脸盆和卫生间的浴室。楼梯平台的尽头是一间非常宽敞的办公室或卧室的入口，三面都有窗户。这间房间可以轻松分成两个房间，可通往面积近 30 平方米的特别宽敞的阁楼，阁楼有许多可能性，例如，额外的卧室、储物空间，或者有机会在屋脊上创造超过 5 米的天花板高度。地下室：这个宽敞的地下室延伸到整个房子下面，面积近 130 平方米，天花板高度近 2 米。目前，它被布置成两个大房间和一个运动区，并提供充足的储物空间。中央供暖系统也位于这一层。三面采光井确保自然采光和通风，使这一层可以用作完整的起居空间。 特色： - 位于阿姆斯特丹南区的 Bernard Zweerskade 的 20 世纪 20 年代美丽的半独立式别墅 - 总建筑面积 465 平方米，包括 127 平方米的地下室（高度 < 2 米）和 29 平方米的阁楼 - 外部状况良好，内部可根据您的喜好进行翻新 - 房屋周围有超过 300 平方米的宽敞花园，带车库和后门 - 可在私人车库、车道或有许可证的道路上停车 - 土地租赁，当前期限至 2053 年，每年典型 €14,301,55 - 永久期限是固定的 - 适用建筑年龄条款、适用石棉条款 - 协商后交付 我们已尽可能谨慎地收集这些信息。但是，我们不对任何不完整、不准确或任何其他事项以及由此造成的后果承担责任。所有所述测量值和面积仅供参考。买方有责任调查任何可能对他或她很重要的事项。房地产经纪人是卖方关于此住宅的顾问。我们建议您聘请（NVM 注册的）专业房地产经纪人，他将指导您完成购买过程。如果您对住宅有任何特定要求，我们建议您尽快告知您的购买房地产经纪人，并对此类事项进行独立调查。如果您不聘请专家，您将被视为认为自己具有足够的专业知识，能够监督所有可能重要的事项。NVM 条款和条件适用。
