描述
介绍一个独特的机会，购买位于阿尔伯马尔县的九栋独户住宅和五处已完工地块的社区，另外还有十一块合法的地块。该物业包含在 5,000 英亩的艾达山保护区内。每栋住宅和地块距离艾达山保护区的品酒室和酒吧以及夏洛茨维尔市中心都只有几分钟的路程，杰斐逊磨坊农场是一个美丽的殖民地住宅社区，坐落在 250 多英亩的连绵起伏的丘陵上，拥有广阔的道路和河流临街面。这些住宅经过精心建造，占地面积相似，便于管理。每个住宅地块都拥有硬木板壁板、2,100-3,000 平方英尺的起居空间、4-5 间卧室、3.5-2.5 间浴室、可停放 2 辆车的车库、20 x 12 的甲板和一个 1,100 平方英尺的未完工的地下室，用于建造额外的卧室和浴室。除了现有的九栋住宅外，该组合还提供五块额外的可建地块，以及剩余土地上的另外十一项开发权，总共可建造 25 栋潜在住宅。现有基础设施（地下电力和光纤）已到位。Jefferson Mill 农场可以作为独户住宅社区运营，也可以作为短期或长期租赁社区管理，为艾达山保护区每年超过 50,000 名游客提供服务。从历史上看，长期租赁每年可产生 228,000 美元的收入，而短期租赁已被证明更有利可图，最近的年收入为 288,000 美元。短期租赁的需求非常稳定，周末每次入住可产生 3,000 美元的收入。加上这笔收入，额外的开发权为难得的投资机会提供了巨大的上升空间。
