描述
简介：欢迎来到普尔克斯多夫，维也纳森林中心地带风景如画的郊区！这座田园小镇拥有历史悠久的建筑、郁郁葱葱的绿地和丰富的文化底蕴，完美融合了乡村的魅力与都市的舒适。别墅坐落于普尔克斯多夫最受欢迎的住宅区之一。街道两旁林立着优雅的别墅和精心修剪的花园，营造出宁静祥和的氛围。该社区以其友好、温馨的家庭氛围和居民而闻名，是家庭和自然爱好者的理想之选。这座令人印象深刻的别墅以精美的锻铁大门迎接来访者，尽显优雅气质。车道两侧是庄严的立柱，体现了古典建筑的完美，而带顶的前院则巧妙地将主屋和车库连接起来，形成和谐的视觉效果。步入别墅，明亮宽敞的空间映入眼帘。开放式的房间阳光充足，带来自由和开阔之感。室内外空间的无缝衔接，营造出与自然和谐共生的氛围，每一扇窗户都可饱览郁郁葱葱的绿洲美景。这处房产的真正亮点无疑是室内泳池，它延伸至一个令人印象深刻的画廊区域。环绕泳池的画廊视野开阔，景色壮丽，是举办文化活动或私人庆典的理想场所，营造出庄严典雅的氛围。这里是举办优雅鸡尾酒会、专属庆典或仅仅欣赏迷人景致的绝佳之选。置身于此，每一刻都仿佛在邀请您沉浸于奢华与优雅之中，留下难忘的回忆。精心设计的花园宛如一片宁静迷人的绿洲，中心矗立着一座喷泉，彰显着房产精湛的工艺。每一处装饰都体现着匠心独运和对细节的极致追求。精心设计的户外照明更突显了房产的独特魅力，从步道两侧雄伟的立柱到喷泉中翩翩起舞的美人鱼，无不令人心旷神怡。夜幕降临，灯光为花园营造出如梦似幻的氛围，柔和的光晕洒落在艺术元素上，激发无限遐想，更凸显了这处房产的魅力。1980年，庄园进行了全面的翻新和扩建，采用优质材料，并注重每一个细节。主屋的扩建部分包括改造后的阁楼、配备精美室内泳池的水疗区，以及扩建车库并增设阁楼。这些扩建部分与原有建筑完美融合，增添了舒适与奢华。阁楼改造创造了额外的居住空间，使房产的利用更加灵活。水疗区及其无边泳池无疑是一大亮点，在壮丽的环境中提供放松身心的体验。高品质材料的运用和精湛的工艺不仅保证了永恒的美感，更确保了经久耐用的品质，进一步提升了房产的价值。该房产占地5207平方米，由三个相邻地块组成，并符合相应的建筑规范，拥有巨大的发展潜力。增建房屋或扩建主楼的可能性，为这座宏伟的房产增添了无限可能，使其更加令人叹为观止。总而言之，该房产提供奢华舒适的居住环境，满足您的一切所需。在这处独一无二的房产中，体验至臻生活，它不仅仅是一处居所，更是一种生活方式。房产概况：地块面积：约5,207平方米；居住面积：约741.44平方米；特色：大理石和瓷砖地板、燃气中央供暖地暖、报警系统、监控摄像头、多个宽敞露台、带观景台的室内游泳池（层高约7米）、舒适的休息室、康体区、幽静如公园般的花园（内设精美水景和凉亭、雕塑等雅致元素）、可容纳约8辆汽车的独立车库。是经典汽车爱好者的理想之选。售价：4,950,000欧元。地理位置、基础设施和公共交通：该房产地理位置优越，生活所需一应俱全。附近商店、超市和餐厅林立，提供琳琅满目的商品和美食。此外，学校、幼儿园、诊所和其他生活必需设施也近在咫尺，生活极其便利。普尔克斯多夫的公共交通十分便捷，居民可轻松前往附近的首都维也纳。普尔克斯多夫中心火车站仅几步之遥，提供前往维也纳市中心的定期列车服务。此外，普尔克斯多夫与高速公路网络连接良好，方便驾车出行或前往周边地区。总而言之，别墅周边地区完美融合了自然美景、一流的基础设施和便捷的交通。难怪越来越多的人渴望在这片迷人的维也纳森林角落安家落户。详细信息、照片资料和建筑规范仅在您提出要求时提供。请理解，我们仅受理包含电话号码和地址的咨询。想要感受一下您的新家吗？请致电 +43 660 44 27 200 或发送电子邮件至 nj@novel-real.at 联系 Nina Jordanov 女士，安排看房或了解更多信息。所有信息均基于客户提供的数据。尽管我们已尽最大努力，但我们无法保证信息的准确性、完整性或及时性。严禁将传输的数据披露给任何第三方。经纪协议可通过书面协议或使用我们的经纪服务达成。经纪人可能同时担任双重代理人。如果您已经了解我们展示的房产，请立即告知我们。经纪佣金仅在交易合法有效完成后支付，由买方支付给 Novel Real Immobilien GmbH。请参阅附加费用明细表。房产的视觉效果图和图片（尤其是室内装饰图片）可能为库存照片或经过数码处理的照片。我们特此声明与卖方存在亲属和/或商业关系。基础设施/距离：医疗：医生诊所<500米，药房<500米，诊所<500米，医院<1500米；儿童及学校：小学<500米，幼儿园<500米，大学<2000米，高中<3500米；周边设施：超市<500米，面包店<500米，购物中心<2500米；其他：自动取款机<500米，银行<500米，邮局<1000米，警察局<1000米；交通：公交车<500米，地铁<500米，有轨电车<500米，火车站<500米，高速公路入口<4000米。距离均为直线距离/数据来源：OpenStreetMap。该房产位于下奥地利州风景如画的普尔克斯多夫小镇，距离首都维也纳仅数公里。它坐落于市中心和火车站附近一处安静的住宅区，公共交通十分便利。周边生活配套设施齐全，包括超市（Eurospar）、面包店、诊所、药房、学校和幼儿园，步行即可轻松到达。
