描述
谢勒（Chelles）LMA机会！稀缺服务！可根据具体情况为各机构提供委托代理和跨机构合作！房地产经纪人，请公平对待！无需主动联系卖家，他们会让你滚蛋，而我就是要分享这个机会！位于市中心地段的静谧街区，步行4分钟即可到达商店，6分钟即可到达幼儿园至初中，步行7分钟即可到达现有的和未来的大巴黎快线谢勒-古尔奈（Grand Paris Express Chelles-Gournay）火车站（P线和RER E线）！P线直达巴黎东站（16分钟）。RER E线提供前往马真塔（Magenta）、奥斯曼-圣拉扎尔（Haussmann-Saint-Lazare）、马约门（Porte Maillot）和拉德芳斯（La Défense）的本地服务。谢勒未来还将开设16号线地铁站和公交车站！欢迎前来探索这栋建于20世纪初的美丽独立式石屋，房屋采光极佳，面积121平方米，保存完好，并带有完整的地下室和附属建筑。房屋布局如下：一层：入口通往宽敞的开放式起居空间，包括一间带燃木炉的双客厅，客厅通向朝南的露台；餐厅则与新近装修的开放式厨房相连。二层：楼梯平台、两间宽敞的卧室、一间办公室和一间带卫生间的浴室。地下室设有独立入口和花园层，包括一间带独立淋浴间的主卧、一间食品储藏室以及一间带洗衣机接口的锅炉/洗衣房。房屋后方有待翻新的附属建筑，以及一个宽敞的带顶冬季露台。车库可停放一辆大型汽车和一辆小型汽车。房屋朝南。配备双层玻璃窗、新屋顶（2021年）和燃气锅炉（2014年）。花园宁静私密。这栋房屋充满特色，极具翻新或扩建潜力，设计精良，是理想的居所。实属难得一见的瑰宝！在该地区极为罕见。能源性能证书 (EPC)：G (481) 温室气体排放量 (GHG)：F (80) 评估日期：2024年9月27日 该房产标准使用情况下的预计年度能源费用：每年3,220欧元至4,420欧元。平均每月318欧元。平均能源价格已根据2021年指数进行调整（包含订阅费用）。如有任何疑问，请联系我们！参考编号：M 0159 房产税：850欧元 如有任何疑问，请联系我们！
