描述
非凡的葡萄酒之乡家族庄园酒庄机遇：历史悠久的酒庄、综合葡萄园、住宿加早餐和湖畔餐厅 这个广阔的物业组合位于 Long Valley AVA 中心地带，是一次独特的投资，包括历史悠久的 Stonehouse Cellars Estate Winery、迷人的住宿加早餐和位于 Lakefront Drive 的令人惊叹的 Stein & Wein 餐厅。这三处地产位于纳帕谷以北，不仅提供多样化的收入来源，还能让您在加州蓬勃发展的葡萄酒和酒店市场中占据战略地位！ 1. Stonehouse Cellars Winery 和 Bed & Barrel（500 Old Long Valley Road） 面积：139 英亩，其中 13.5 英亩目前种植葡萄，主要种植赤霞珠。 酒庄：屡获殊荣的设施，每年拥有 15,000 箱的许可证。配备了最先进的酿酒技术和恒温酒桶室。 Bed & Barrel：一座 5,000 平方英尺的建筑，为客人提供轻松的住宿，设有适合夏季活动的户外娱乐空间。石屋：著名的 1600 平方英尺历史石屋，前驿站和 Bed & Barrel 的延伸，拥有令人惊叹的泉水池塘。运营效率：由一支训练有素的可靠员工团队运营，让您可以远程管理，同时享受 Google 上 5.0 星的稳定评分。独特功能：该物业包括罕见的 1913 年前的水权、太阳能系统和所有必要的农业设备。2. 住宅 - 牧场式房屋和游泳池（580 Old Long Valley Road）面积：5 英亩，设有宽敞的 2,300 平方英尺住宅建筑，可欣赏葡萄园景色，以及 400 平方英尺的姻亲小屋。设施：包括两个 2 车位车库，提供充足的存储空间和工作空间。这家酒店通过为客人提供豪华设施（包括俯瞰葡萄园的游泳池）来提高住宿加早餐的入住率。 3. 湖滨餐厅和酒吧 (14625 Lakeshore Drive) 面积：1 英亩，拥有 250 英尺的私人海滩。 业务：这家 1,600 平方英尺的餐厅目前以 Stein & Wein 的名义运营，设有船坞和户外露台，是葡萄酒和啤酒花园的理想场所。其许可使用许可证允许举办更多活动，包括婚礼。 战略位置：由于湖这边的竞争很少，餐厅是酒庄的绝佳接驳点，提供独特的用餐体验和从湾区出发的潜在班车服务。 战略优势整合：拥有这三处物业可让您协同运营 - 在餐厅举办活动，同时推广酒庄和 Bed & Barrel。 活动主办：餐厅举办婚礼和活动的能力与酒庄的服务相得益彰，可最大限度地提高入住率并产生更高的收入。 受控环境：通过收购住宅物业，您可以减轻酒庄活动期间邻居的噪音投诉，确保无缝运营。这一绝佳机会涵盖了位于莱克县令人垂涎的葡萄酒产区超过 145 英亩的黄金地产。凭借成熟的运营、强大的市场影响力和无数的创收可能性，这一投资组合不仅有望带来丰厚的投资回报，而且还能让您享受被加州葡萄园和湖泊美景环绕的生活方式。不要错过拥有这一蓬勃发展的商业环境的机会。
