描述
这套宽敞的公寓位于 2024 年建成的新大楼二楼，居住面积约为 146 平方米，可为整个家庭提供居住空间。该公寓共有五间房间，包括三间卧室和两间浴室，设施一应俱全。高品质的家具以及中央供暖和地板供暖的结合确保了最佳的居住舒适度。该酒店的一大亮点是宽敞的阳台，您可以在户外度过愉快的时光。大楼内的电梯和杂物间为舒适的日常生活做出了贡献。可以根据个人意愿选择地板，这样您就可以完全按照自己的喜好来设计公寓。可购买的私人地下停车位提供了实用的存储空间。该公寓处于首次入住状态，可以立即入住。从这里步行只需几分钟即可到达商店、学校和公共交通。该公寓非常适合注重舒适和现代化设施的家庭。合理的房间布局和高品质的建筑保证了舒适的居住环境。感兴趣的各方应该毫不犹豫地安排一次参观预约，亲自了解这处迷人房产的优势。让自己陶醉于这片幸福绿洲的魅力之中，踏上您自己的探索之旅。我们很乐意为您提供个人建议。森林街区 - 生活并享受生活！受欢迎的 Waldstraßenviertel 距离莱比锡市中心仅有几分钟的步行路程。莱比锡几乎没有其他居住区能像这里一样将生活、工作和休闲完美地结合在一起。在这里，您可以找到您想要的一切……从有机面包店、肉店、花店、干洗店……到时尚餐厅、竞技场和美丽的罗森塔尔山谷。此外，商店、幼儿园、学校和医生都在步行距离内。如果您仍想使用公共交通，只需几分钟即可到达 - 二楼 - 电梯 - 宽敞的阳台 - 四个房间 - 两间浴室 - 所需地板 - 通过空气热泵冷却 - 杂物间 - 地下停车场（包括壁箱准备） - 立即可用。可提供能源性能证书。最终能源需求为 25.09 kWh/(m²*a)。供暖的主要能源是空气/水热泵。根据能源证书，该房产的建造年份为 2024 年。洗钱：作为一家房地产中介公司，von Poll Immobilien GmbH 有义务根据《洗钱法》（GwG）第 2 节第 1 款第 14 项和第 11 节第 1 款和第 2 款在建立业务关系时，或在对执行房产购买合同有浓厚兴趣时，确定和验证合同伙伴的身份。为此，我们有必要根据《德国民法典》第 11 条第 4 款规定记录您的身份证上的相关数据（如果您是自然人）——例如通过复印件。对于法人实体，我们需要一份显示受益所有人的商业登记摘录的副本。 《洗钱法》规定，经纪人必须保存副本或文件五年。作为我们的合同伙伴，您也有义务按照《政府合同》第 11 条第 (6) 款进行合作。责任：我们想指出，我们提供的房产信息、文件、计划等源自卖方或房东。因此，我们不对信息的准确性或完整性承担任何责任。因此，我们的客户有责任检查其中包含的房产信息和详细信息的准确性。所有房地产报价如有更改，恕不另行通知，并可能出现错误、提前出售和出租或其他提前利用的情况。我们为您提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值非常重要。我们的一位房地产专家将免费、无任何义务地对您的房产当前价值进行专业评估。我们遍布全国和国际的网络使我们能够以最佳方式将卖家或房东和感兴趣的各方聚集在一起。最终能源需求：25.09 kWh/(m²·a)
