描述
投资者 - 旅游/酒店
位于 Alpedurada e Matos 教区的 “A Quinta do Convento ”庄园占地 15,943 平方米（1.6 公顷），其独特之处在于可以将杜罗河的美景尽收眼底，而且庄园内有 4 个卧室，配有室内温水游泳池、土耳其浴室和健身房，此外所有房间的面积都非常大。
如果您想在葡萄牙持续快速增长的住宅旅游/乡村旅游领域进行投资，您会发现这里有一处独一无二的房产，随时可供开发，未来发展潜力巨大！
该物业地理位置优越，距离波尔图机场仅 50 分钟车程，因此肯定会受到热捧，因为它提供了这类度假者所需的所有设施，如舒适、安宁、与大自然亲密接触、室内游泳池休闲、体育活动以及从 4 间卧室中的 3 间可欣赏到杜罗河的迷人景色。值得强调的是，目前的 4 间卧室都是套间！！！如果需要，只需对内部稍作改动，就可以创造出更多的卧室。
值得注意的是，庄园内还有一处废墟，可以用于修复和扩建，这样就可以使用已经存在的独立入口。因此，在投资方面，未来仍有发展的可能。
如果您不是想投资旅游，而是想拥有自己的家或第二居所，并能欣赏到杜罗河的美景和上述所有设施，那么这座庄园可能就是您要找的，因为它具有与众不同的特质。千万不要错过。
别墅在几年前进行了翻修，目前状况良好。
特点
- 由 4 个单元组成，总面积达 15943 平方米。
- 杜罗河全景；
- 梯田
- 花岗岩护墙；
- 1 处废墟；
地理位置
- 距离 Alpendorada 中小学 650 米
- 距离阿尔彭多拉达 EB 2/3 学校 1.6 公里
- 距离弗朗西斯科-萨-卡内罗机场 54 公里
- 距离比特托斯河海滩 3.3 公里
主楼
- 建于 2002 年
- 4 间卧室 - 4 间套房；
- 室内温水游泳池；
可欣赏杜罗河全景、土耳其浴室、健身房和带更衣室的辅助浴室。配有餐厅、2 个客厅、厨房和储藏室、车库、狗舍、洗衣房以及位于不同地块上的 2 个废墟。
- 中央供暖；
- 热回收装置；
- 空调；
- 柴油锅炉（1000 升）；
- 双层玻璃窗；
- 预装环绕声音响；
- 意大利洞石大理石地板
- 法国橡木；
- 水力按摩浴缸；
- 带樱桃木橱柜的厨房；
- 燃木炉灶和燃气灶；
- 库珀布什（Kupperbusch）、三星（Samsung）和马塞多（Macedo）电器。
- 带浴室的车库，可停放 3 至 4 辆汽车，也可在室内存放更多汽车。
- 所有卧室都有嵌入式衣柜
- 井眼
- 游泳池和花园
- 工业抽油烟机
- 洗碗机、三星冰箱和微波炉/烤箱；
- 狗舍，配有四个有顶的箱子，其中一个配有浴缸，提供了一个舒适、受保护的环境。每对箱子都可以通向室外，让动物们享受露天环境。
- 能源证书有效期至 2025 年，被评为 B 级；
- IMI - 208.11 欧元（季度价格）。
现在就来参观，不要错过这个投资机会！
IMOSERVICE，因为有差异...
