描述
^酒店行业重大机会：托莱多战略位置项目^
我们呈现一个在托莱多的独特投资机会：Mirador de la Bastida大酒店与水疗中心项目，这是一个位于城市最具战略意义地点的独家酒店开发项目。该酒店位于La Bastida公园，面积为15,060平方米，旨在利用该地区旅游业的蓬勃发展以及由于Puy du Fou主题公园的成功而推动的住宿需求增长，该公园每年吸引超过一百万游客。
已批准的城市规划允许建设一座最大建筑面积为8,015平方米的酒店，允许的建筑高度为两层，几何高度为7米，确保与周围环境和谐融合。现行法规将该土地划为私人设施，并特别授权用于所有类别的酒店用途，以及餐厅、水疗中心、会议厅和停车场等附加空间。土地的最大使用率为50%，这使得豪华设计得以实现，拥有宽敞的开放空间和绿化区域。
该酒店将提供200间客房、高端服务和可持续建筑设计，采用太阳能、气热系统和先进的能效技术。这些特点不仅优化了运营成本，还将该项目定位为负责任和可持续旅游的标杆。
开发项目的估算投资包括土地购买、建筑和所有设施的设备。一旦投入运营，酒店的市场价值将超过3500万欧元，得益于其战略位置、托莱多日益增长的旅游需求和高端可持续设计。除了来自酒店入住率的收益，餐厅、水疗中心和会议厅带来的额外收入将进一步增加其估值和长期财务吸引力。
酒店的地理位置距离托莱多历史中心仅2公里，距离Puy du Fou主题公园6公里，成为寻求舒适、独特和接近城市主要景点的游客的理想目的地。此外，酒店位于La Bastida公园内的一个小山丘上，保证了无与伦比的全景视野，使其成为该地区酒店市场中的独特亮点。
该项目为旅游业投资者和开发商提供了一个卓越的机会，由于托莱多住宿需求的增长和该地区优质酒店房间的稀缺性，提供了很高的盈利潜力。其独特的设计、已确认的城市可行性和优越的位置使其成为一个具有前景的战略性投资。欲了解更多关于这一独特机会的信息，请联系我们。
^此广告不具有约束力，可能包含错误。仅供参考，不具合同效力^
