描述
稀有独特的投资良机：独立建筑出售，距市中心仅10分钟路程。英语 - 意大利语 - 西班牙语 - 俄语。这处独一无二的房产提供绝佳的投资机会，是希望长期持有、获得高租金回报和丰厚年收益率的理想之选。此外，它也为翻新出售提供了绝佳机会，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高端配置，您可以将每套公寓单独出售，售价至少50万欧元。该房产位于布达佩斯快速发展的第14区，融合了历史魅力和现代发展潜力。步行即可到达两个地铁站、公交线路和通往市中心的四通八达的自行车道，并且可以轻松前往包括游泳池、水球中心、网球场和足球场在内的各种体育设施——适合所有年龄段的人士。该区域环境优美，适宜家庭居住，附近有公园、绿地以及新建的泽尼特购物商务中心，该中心未来将成为政府机构的聚集地，提升当地居民的生活品质。距离市中心和英雄广场仅10分钟路程，该物业既便利又享有佩斯一侧的宁静氛围。这里是最佳住宅区之一，既能享受都市便利，又无需长途通勤。物业亮点：• 绝佳投资机会：该项目潜力巨大，是该地区最具吸引力的投资机会之一。• 历史魅力：该建筑是一栋建于20世纪50年代的经典匈牙利建筑，完全独立，保存完好。• 独立供暖和供水系统：该物业配备独立的供暖和供水系统，完全独立运行。• 面积和结构：该物业占地1113平方米，共有4层（地下室、一层、二层和阁楼）。该建筑本身面积超过472平方米，另有阳台、露台、地下室、公共区域、楼梯和车库等额外空间。• 开发潜力：可建造4-5套豪华住宅公寓，每套公寓均设有2-3间卧室、宽敞的起居空间、阳台和露台。• 私人配套设施：可开发私人游泳池、带花园的景观公共区域、儿童游乐场和烧烤区，打造奢华的生活环境。• 扩建和增建：该物业允许建造最多可停放6辆车的私人停车场、加装电梯以及为住户提供私人储藏室。• 转售灵活性：每套公寓均可单独登记，便于单独出售，潜在售价最低为50万欧元。 • 供不应求：在布达佩斯，拥有私人泳池、花园和完善配套设施的豪华公寓需求极高，而供应却十分有限，因此这是一个难得的良机。• 现有结构：该建筑目前为地上三层加地下室，易于翻新，可轻松改造为现代化的高端项目。这处房产为您提供了一个难得的机会，在布达佩斯蓬勃发展的区域打造一栋豪华的小型公寓，将历史魅力与现代便利完美融合。凭借其独立的供暖和供水系统、极具吸引力的价格以及巨大的投资潜力，对于希望把握布达佩斯豪华生活日益增长的需求的投资者而言，这是一个绝佳的机会。如需了解更多详情或进行私人咨询，请随时联系我们：William McKenna Consultants – Budapest Christofer Pecoraro
