描述
马赛 13009 LE CHÂTEAU VALMANTE R+3 历史古迹 LAW，机会 T2，80 平方米 Jimmy EVANGELISTA 房地产顾问 PROPRIETES-PRIVEES.COM 为您推荐这座位于福凯亚市中心的非凡城堡。机会难得，它被列为历史古迹，拥有高端的遗产品质和独特的历史细节。位置：Château Valmante 位于马赛最大的第九区中心，地处 Mazargues 区，与 Prado 环岛和 Calanques 国家公园等距，地理位置优越：这里因其宁静的环境和绿色空间而成为马赛最受欢迎的地区之一。这一地区有许多城堡：Campagne Berger、Serena、la Rouvière、Valmante 或 la Magalone，它们散布在风景中，与其保存完好的花园一起见证了另一个辉煌的马赛时代。蓬勃发展的雷东区是生物技术公司的所在地，也是吕米尼大学的校园和院系的所在地，该大学有 8000 名学生。该项目对 T1 至 T2 公寓进行修复公共区域和外墙保护和修复线条、墙面圆形装饰、锻铁楼梯扶手、2.5mx 5m 镜子、大理石镜盆和凸圆形铺路。由红色运河瓷砖组成的屋顶、石栏杆、木制细木工（百叶窗）、非功能性石壁炉、R+3 立面上的线条所有切割石材元素均已修复。立面上的 Estaillade 石材，楼梯上的 Cassis 石材。公寓 大客厅，玫瑰花饰条，天花板线脚，室内木质百叶窗，人字形拼花地板，大理石壁炉和木质台阶。约 30 平方米的宽敞卧室，设备齐全的厨房和浴室 外部 公园中的森林营造私密空间，设有草地长椅的小广场。 周围环境 每周 7 天和每天 24 小时安保 自动浇水，安全的共同所有权，由金属栅栏隔开，并设有隐私屏幕。 运营资产 大理石壁炉、原始木质楼梯、一楼手绘墙面装饰、普罗旺斯户外花园。 历史纪念碑：81%（位于马赛市中心） 创建“遗产之路” 免征赠与税和遗产税 公共观赏花园：6,500 平方米 室外停车位：36 个停车位 + 10 个两轮车专用停车位。双重优势：历史古迹法赋予您双重优势：由此产生的赤字可全额从应税收入中扣除，且不受任何限制；房产转让无需缴纳任何税费。售价：808,000.00欧元（FAI）（销售费由卖方支付）。如需预订别墅或公寓，请联系Jimmy EVANGELISTA，电话：07.67.51.27.67。该地区其他T2、T3、T4和T5航站楼的住宿设施可根据要求提供。根据《货币和金融法典》第L.561.5条规定，安排参观需出示身份证件。有关该房产所面临风险的信息，请访问Géorisques网站。 www.georisques.gouv.fr 此广告由 Jimmy EVANGELISTA 负责编辑，与 SAS PROPRIETES PRIVEES 合作的独立房地产顾问，授权编号：400121 专业人士保证并保护您的房地产项目。 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq Contiss 44120 VERTOU，专业卡 CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire。 RCS NANTES 487 624 777 费用，包括卖方应付税款。
