描述
您在里森拥有自己家的梦想从这里开始！该酒店位于汉堡迷人的里森区，这是汉萨城市最受欢迎的住宅区之一。 Rissen 融合了两全其美的优势：安静、自然的环境和紧邻大都市的城市生活。该地点以其高品质的生活给人留下了深刻的印象，部分原因是它靠近易北河、毗邻的 Klövensteen 森林区风景如画，以及附近的 Falkenstein 高尔夫俱乐部。该社区以独户住宅和别墅为特色，周围环绕着宽敞的绿地，营造出热情友好的氛围。公共交通网络连接十分便利：Rissen S-Bahn 车站就在步行距离内，可快速抵达汉堡市中心。此外，189 路公交车（Wedel Blankenese）和 601 路夜间公交车（HH-Rathaus/Reeperbahn/Altona/Wedel）都在附近停靠，非常适合全天候灵活舒适的出行。驾车人士还可以通过 B431 联邦公路和附近的 A7 高速公路轻松抵达。周边地区有许多购物设施，如超市、面包店和当地商店，可以方便地满足您的日常需求。优良的基础设施对家庭来说尤其具有吸引力：步行或骑自行车即可轻松抵达幼儿园和学校，各种各样的休闲活动 - 从体育俱乐部和马厩到附近的易北河海滩 - 为年轻人和老年人提供放松和积极娱乐的机会。总体而言，该房产为您在汉堡最理想的地点之一建造个人梦想家园提供了理想的条件，在这里自然与城市生活完美地融为一体。欢迎来到您的新家！每栋半独立式住宅（目前仍处于规划阶段）提供约 187 平方米的居住面积，充足的空间可满足整个家庭或个人的居住梦想。作为一座 KfW40 节能住宅，它符合最高的能源效率和可持续性标准，不仅环保，而且特别经济。公开价格已包含需要考虑的额外建设成本。所示的房屋变体在规划方面仍可进行调整。经纪费 10,150 欧元，相当于房产价格（290,000 欧元）的 3.5%，由买方支付。我们也很乐意根据您的想法和规格来规划设备和技术。在规划过程中，我们还会考虑您的个人平面图要求。我们很乐意为您提供个人建议。供暖：空气/水热泵 一楼和上层地板采暖 个人规划 带有熟料立面的坚固建筑 地块划分：真实 与我们和/或我们的代理人的经纪合同是通过以文本形式委托经纪活动而签订的（例如，确认预期用途的电子邮件）。经纪费的数额依据2020年12月23日生效的经纪费划分法律规定。据此，经纪费是定期赚取的，双方（业主和买方）应在公证签订合同时支付购买价格（含增值税）的3.50%。如果税率发生变化，总佣金金额可能会进行调整。 […] 买方应承担房产转让税、公证费和法院费用。所有信息均不提供任何保证，并且完全基于我们的客户向我们提供的信息。我们对该信息的完整性、准确性和及时性不承担任何责任。以先前销售为准。如果我们确定的房产已被知晓，请立即告知我们。未经我们同意将此曝光传递给第三方可能会引起经纪费或损害赔偿的索赔。此外，所附的一般条款和条件适用于您与 Andrea von Harten Immobilien 之间的法律关系。