描述
139平方米的独家住宅，售价519,900 FAI。这栋安吉文风格的住宅坐落在宁静而备受欢迎的内伊/维克多·雨果区（Ney/Victor Hugo），兼具舒适与个性。一楼设有温馨的入口，通往设备齐全的厨房和餐厅，餐厅可根据您的需求用作第四间卧室。明亮的客厅配有壁炉，通向一处不容错过的户外空间，让您在宁静的氛围中享受片刻的放松。卧室配有衣柜、淋浴间和卫生间，以及办公室，构成了这套在该地区罕见的单层住宅。楼上设有两间16平方米的华丽卧室，均铺设复古拼花地板，为整体增添了独特的格调，此外还有淋浴间和卫生间。此外，还设有车库、洗衣房和地下室。这栋迷人的住宅交通便利，可轻松前往市中心、中央大学（CHU）、各学院、公共交通站点以及当地商店。 2024年2月12日能源消耗量（DPE） 能源消耗量F：344千瓦时/平方米/年 温室气体排放量D：31二氧化碳/平方米/年 预计年能源消耗量，记录使用量在3600至4950欧元之间。平均能源价格已与2021、2022和2023年挂钩。可根据要求提供能源审计和能源改造信息。有关该房产面临的风险信息，请访问Géorisques网站。如需了解详情、参观或仅需进行房产估价（出售或租赁），请联系：Stéphane CLOCHARD，电话：06.01.91.03.06，邮箱：s.clochard@propriétés-privees.com。其商业代理人身份，持有Galian的专业民事责任保险，合同号为MMA 127124335； RSAC n°824489793，隶属于昂热 Lac de Maine 的 Propriétés Privées 2 square de la Penthiere 机构。我们在不同地区开展业务：昂热市中心、Place de la Visitation、Place du Lycée、Quinconce、Avenue Jeanne d'Arc、Doutre、Madeleine、Saint Léonard、Lafayette、Gare、Justice、Lac de Maine、Lutin、Belle-Beille、Roseraie、Monplaisir、Haut Saint Aubin ...但也在外围城市。授权编号：4270 SCL 价格包括 19900 的费用，包括买方应缴纳的税费，即 3.98%，包括不含费用金额的税费。价格不含费用500000欧元。 （3.98%，包括购买者应支付的税费。） Stéphane CLOCHARD (EI) 商业代理 - RSAC 编号：ANGERS 824489793 - 。
