描述
这套位于巴黎20区、靠近圣法尔戈/巴尼奥莱门地铁站的三卧四室家庭公寓，由巴黎房地产公司LA VIE IMMOBILIÈRE Paris倾情呈现。公寓位于一栋建于1980年的高档建筑内，经过全面翻新。公寓拥有76.77平方米的居住空间（符合卡雷兹法），层高2.5米，营造出宽敞明亮的居住环境。公寓私密性极佳，不受邻居干扰，环境清幽。入口通向宽敞的24平方米客厅，是招待亲朋好友的理想场所。三间卧室均设有窗户，提供舒适私密的居住空间。此外，公寓还配备淋浴间和独立卫生间。开放式厨房设施齐全，是美食爱好者的天堂。公寓还包含一个地下室和一个室外停车位。公寓位于一栋六层建筑的一楼（设有电梯），享有宜人的街景。公共区域状况良好。周边生活便利：步行5分钟即可到达2个公交和电车站，10分钟内可到达7个地铁站，10分钟内可到达多所学校（幼儿园、小学和初中），5分钟内可到达10家杂货店和8家餐厅，5分钟内可到达公园和花园，15分钟内可到达医院和5家诊所。买方需支付3.08%（含增值税）的中介费。不含费用的价格为65万欧元。该建筑共有50个单元。每户每年平均需承担的建筑运营预算为3300欧元。目前无任何法律诉讼正在进行中。能源等级为D级，气候等级为D级。2021年、2022年和2023年标准使用情况下的预计年度能源成本为1400欧元至1940欧元（含订阅费）。有关该物业面临的风险的信息可在 Géorisques 网站上找到：georisques.gouv.fr。
