描述
**巴特利本施泰因历史邮局——兼具现代舒适与皇家传承的瑰宝** 欢迎来到位于36448巴特利本施泰因的历史邮局——这座非凡的历史建筑不仅以其独特的魅力令人印象深刻，更承载着重要的历史和建筑价值。这座历史杰作由乔治二世公爵于1897年下令建造，采用宏伟的亨内贝格建筑风格，完美融合了传统魅力与现代生活舒适。历史邮局的建造完全按照乔治二世公爵的设想，由他亲自设计，并委托奥尔德鲁夫宫廷木匠奥托·霍赫罗德在短短九个月内完成。作为公爵的一项尊贵工程，这座建筑于1895年举行了隆重的落成典礼。如今，它已成为巴特利本施泰因的非官方地标，也是图林根州最受摄影师青睐的建筑之一。尤其值得一提的是其精美的弗兰肯-亨内贝格风格的半木结构装饰，木梁构成X形十字架（圣安德鲁十字架），以及带有圆顶和风向标的圆形塔楼，这些都赋予了这座建筑独特的浪漫气息。除了令人印象深刻的建筑风格外，这座建筑还拥有引人入胜的历史。1946年，建筑正面的皇家邮政鹰徽被移除，取而代之的是邮号。1990年修复期间，人们重新发现了原有的纹章，如今它再次装饰着建筑的外立面。这座历史悠久的邮局曾于1982年被印在邮票上以作纪念，如今在鲁拉的微缩公园中也能看到它的身影，或者也可以将其制作成模型铁路套件进行复原。房产详情：- 建造年份：1897年 - 居住面积：约800平方米 - 地块面积：约建筑面积：1,650 平方米 - 房间数量：30 间，包括 12 间卧室。翻新及现代化改造：- 屋顶翻新（约 2015 年）：全新屋顶、屋面和隔热层 - 窗户：双层玻璃，全新安装，功能齐全 - 外立面（2023-2024 年）：全面修复 - 电气系统：全面更新 - 供暖：现代化天然气供暖系统，带储气罐（2023 年）。用途及布局：该建筑用途灵活，可作为商住两用楼或纯住宅楼使用。目前包含：- 6 套专属度假公寓，已成功改建并出租 - 私人公寓（约 200 平方米）：宽敞舒适，充满历史韵味 - 1 套长期出租公寓。特色及潜力：这座独特的建筑将历史底蕴与现代舒适完美融合，并通过技艺精湛的工匠精心修复所有浴室、地板、天花板、墙壁和外立面，凸显其历史细节。这种融合使得这座历史悠久的邮局对自住业主和投资者都极具吸引力。现有的度假租赁物业可提供持续的收入。这座历史悠久的邮局是弗兰肯-亨内贝格风格中最宏伟的半木结构建筑之一，不仅是历史地标，也是巴特利本施泰因游客的热门拍照地点。凭借其雄伟的外观和每个细节中蕴含的历史底蕴，这座房产为您提供了一个难得的机会，可以拥有图林根州历史的重要组成部分。该房产在多个在线平台均有介绍，例如巴特利本施泰因镇的官方网站和维基百科。把握这一独特的机会，拥有这座建筑杰作——一座完美融合传统与现代舒适的建筑，让巴特利本施泰因的历史得以延续。巴特利本施泰因位于图林根州的瓦特堡区，是图林根州最古老的温泉小镇。小镇坐落在风景如画的图林根森林中，完美融合了自然风光、历史底蕴和休闲放松。该地区以历史地标、风景如画的徒步路线和高品质的生活而闻名。小镇融合了传统温泉度假胜地的魅力和现代化的基础设施。周边地区拥有众多休闲娱乐场所，包括阿尔滕施泰因城堡、利本施泰因城堡遗址和多个温泉。交通：巴特利本施泰因交通便利，无论是私家车还是公共交通工具，都能轻松抵达。公路：巴特利本施泰因可通过B19公路直达艾森纳赫（约25公里）和迈宁根（约35公里）。从B19公路出发，约20分钟即可到达A4高速公路（艾森纳赫西出口），并可快速前往埃尔福特、耶拿或法兰克福。此外，前往施韦因富特或苏尔的A71高速公路也十分便捷。公共交通：多条公交线路可便捷前往艾森纳赫、施马尔卡尔登、迈宁根及周边城镇。最近的火车站位于韦尔恩斯豪森（约12公里），从那里可以乘坐火车前往埃尔福特、艾森纳赫和迈宁根。附近机场：埃尔福特-魏玛机场（约70公里）——提供国内和国际航班；法兰克福机场（约180公里）——欧洲最大的机场之一，拥有全球航线。总之，巴特利本施泰因拥有宁静自然的居住环境，交通便利，可轻松前往各大城市和交通枢纽。无论是通勤族、商务旅客还是寻求休闲度假的人士，该地区的便利交通、完善的基础设施和高品质的生活都将令您印象深刻。+ 建造年份：1897年 + 历史保护建筑 + 居住面积：约800平方米 + 占地面积：约1650平方米 + 房间：30间 + 卧室：12间 + 住宅单元：8套 + 目前用作度假公寓的住宅单元：6套 + 业主自住的住宅单元：约1套200平方米 + 1套长期出租的住宅单元 + 已全面翻新（屋顶、电气、供水、污水处理、外墙） 反洗钱：作为一家房地产经纪公司，von Poll Immobilien GmbH 根据《反洗钱法》（GwG）第2条第1款第14项和第11条第1款和第2款的规定，有义务在建立业务关系时或一旦有实质性意向签署房地产购买协议，就确认并核实合同方的身份。为此，根据《德国反洗钱法》（GwG）第11条第4款的规定，我们需要记录您身份证上的相关数据（如果您是自然人）——例如，复印一份。如果是法人实体，我们需要一份显示受益所有人的商业登记摘录副本。《反洗钱法》规定，房地产经纪人必须保留这些副本或文件五年。作为我们的合同伙伴，您也负有《德国房地产法》（GwG）第11条第6款规定的合作义务。责任声明：请注意，我们提供的房产信息、文件、平面图等均来自卖方或房东。因此，我们对这些信息的准确性或完整性不承担任何责任。客户有责任核实房产信息及其所含细节的准确性。所有房产报价如有更改，恕不另行通知，且可能存在错误、已售出或出租，或其他先前用途。我们为业主提供的服务：如果您计划出售或出租您的房产，了解其市场价值至关重要。我们的房地产专家将免费为您提供专业的房产价值评估服务，且您无需承担任何义务。我们遍布全国乃至全球的网络能够以最佳方式将卖方/房东和潜在买家/租户联系起来。
