描述
MW 家庭服务概述 1. 智能家居功能：从第一天开始舒适生活 ・预装 Wi-Fi 和智能家电：房屋配备互联网接入和可控家电，入住即可使用。 ・AI 家电控制：通过语音命令、应用程序或智能传感器控制照明、空调、窗帘、电视、浴室等。 ・语音 AI 助手：对房间内的平板电脑或智能手机应用程序说“OK，Muu”即可操作电器，无需开关或遥控器。 ・不断发展的自动化：嵌入式传感器检测运动和环境条件以自动调节家居。系统会学习用户习惯，随着时间的推移提高舒适度。 2. 主要可控设备和品牌 ・照明（小泉）、空调（大金）、地暖（能率）、窗帘（立川）、智能锁（OEM）、电视（LG）等。 ・可通过智能手机和平板电脑应用程序进行详细控制。 3. 可靠的管理和支持系统 ・365 天礼宾支持：随时获得日常需求的帮助。 ・定期检查和按需服务：根据需要提供专业支持（需额外收费）。 4. 月费结构（标准管理） ・月费：9,800 日元（含税） ・Wi-Fi：5,478 日元/月 ・智能系统使用费：2,000-3,000 日元/月 ・包含智能锁使用、iPad 租赁、监控摄像头操作等。 ・附加服务（单独收费）：植物维护、病虫害防治、清洁服务、私人厨师派遣等。 5. 付款和结账流程 ・入住时通过应用程序注册信用卡信息。 ・每月管理费和可选服务费在每月月底收取。 ・可通过应用程序查看和下载发票。物业概况 位置：东京都目黑区纸纹屋 6 交通：从东急东横线“学艺大学”站步行约 11 分钟 土地权：所有权 土地面积：根据官方登记，为 122.58 平方米（约 37.08 坪） 私路：无 通道：西侧宽度约。 4.84米 地块类别：住宅用地 区划：第1类低层住宅专用区 法律限制：第1类高地区、遮阳限制4h-2.5h/4m、最小占地面积：70平方米、绝对高度：10米 城市规划：城市化区域 建筑土地利用率/容积率：60/150 建筑面积：162.33平方米（约49.10坪） 户型：2LDK+自由空间 结构：3层木结构 竣工年份：预计2025年10月 停车场：有 现状：建设中 交付方式：协商 备注：图纸与现状如有差异，以现状为准。 建筑许可证编号：No. R06A-BA.b00320-01 交易方式：经纪。 最后更新日期：sir.jp/lp/date
