描述
优雅宽敞的公寓（约 241 平方米）位于 Ceintuurbaan 上宏伟的国家纪念碑的顶部三层！这间格外宽敞的住宅横跨保存完好的国家纪念碑的顶部三层，设有带燃木火炉的宽敞开放式起居区、四间卧室、两间浴室和一个阳光明媚的朝南阳台。欣赏阿姆斯特尔河的壮丽景色，并享有拥有永久产权房产的额外好处——无需租赁。位置和可达性 Ceintuurbaan 253 地理位置优越，位于阿姆斯特丹备受追捧的 Oud Zuid 区，就在 De Pijp 边缘，距离阿姆斯特尔河仅几步之遥。这是这座城市最令人向往的地区之一。各种一流的咖啡馆和餐馆都在附近。河对岸，您会发现 De Ysbreeker、Bam Boa 和 Café Hesp 等备受喜爱的餐厅，它们都有阳光明媚的海滨露台。漫步在风景如画的 Weesperzijde 是一种日常享受。步行即可到达特色咖啡馆，附近还有阿尔伯特市场和迷人的乌得勒支街，您可以尽情选择美食、新鲜农产品和美味佳肴。购买食品杂货也很方便，Albert Heijn、Lidl 和 Foodmarqt Ekoplaza 等选择。交通便利：电车和公交车站就在附近，骑自行车只需几分钟即可到达阿姆斯特尔火车站和 De Pijp 地铁站（南北线）/Wibautstraat。驾车只需几分钟即可到达 A10 环城公路，可直达 A1、A2 和 A4 高速公路。大楼前设有许可证或付费停车场。骑自行车可轻松前往城市的每个角落。布局优雅的公共入口，配有时尚的纪念性楼梯。三楼设有私人入口。三楼 穿过配备定制衣柜的走廊，进入阳光明媚的客厅，客厅内设有燃木火炉和原汁原味的天然石材壁炉架。房屋前部是一个舒适的书房，可通往宽敞的朝南阳光阳台。位于中心位置的是一个定制的过渡空间，配有恒温葡萄酒冰箱，也可用作书房或阅读角。该过渡空间通过精美的原汁原味推拉门连接起居区和用餐区。现代化的开放式厨房位于房屋明亮的后侧，拥有一个独特的岛台，岛台采用Dekton台面，铜质防溅板饰有葡萄牙3D瓷砖。豪华家电包括带集成抽油烟机的电磁炉、带真空低温烹调和保温功能的（蒸汽）烤箱、大冰箱和独立冰柜、洗碗机以及带苏打水功能的Quooker水龙头。宽敞的用餐区面积达35平方米，令人印象深刻，是与家人和朋友共度难忘时光的理想场所。 四楼 宽敞的楼梯平台可通往前三间卧室。房屋前方是豪华的主卧套房，配有定制衣柜、步入式衣橱、独立式人造石浴缸、独立卫生间，以及带双淋浴和双洗手池大型盥洗台的套内浴室。房屋后方是两间宽敞明亮的卧室，每间都带有一个夹层。第二间浴室配有 Jee-O 步入式淋浴间、带盥洗池的盥洗台和卫生间。此外，还有一间独立的洗衣房，可放置洗衣机和烘干机。五楼 这一层有一个宽敞的平台，平台上保留着原始的裸露木梁，非常适合用作音乐室、工作区或游戏区。第四间卧室和一个方便的储藏室位于前方。这一层还有一个额外的盥洗台。楼梯通向屋顶，在那里您可以欣赏到卡雷剧院甚至国立博物馆的景色。这座由建筑师 AC Boerma 设计的特色建筑由砖块砌成，并以石灰石块和饰带点缀。正面有三个优雅的木质凸窗，饰有真实的装饰品和梦幻人物。整个房子里，您会发现漂亮的硬木地板、高高的装饰天花板和原始的彩色玻璃气窗。我们邀请您像现在的住户一样爱上这座真正独特而宽敞的家。主要特点：- 公寓面积约 241 平方米（根据 NEN2580 测量）- 四间大小适中的卧室（有可能增加第五间）- 阳光明媚的朝南阳台（约 4 平方米）- 全面翻新- 注册国家纪念碑（Rijksmonument）- 由于纪念碑地位，有资格获得政府维护补贴- 位于永久产权土地上（无租赁产权）- 专业管理的房主协会（VvE）和积极的维护计划（MJOP）- VvE 由 4 名成员组成- 每月 VvE 缴款：379 欧元- 转让日期待协商确定此信息已谨慎汇编。然而，任何不准确、不完整或由此造成的后果均不构成任何权利。所有测量值和面积仅供参考。买家应对其决策相关的所有事项进行尽职调查。房地产经纪人代表卖家行事。我们建议您聘请一位专业的（NVM）采购代理人来指导您完成购房流程。如果您对房产有任何特殊要求，建议您及时告知您的采购代理人，并自行进行调查。如果您选择不聘请专业代理人，法律将视您具备足够的知识，能够独立评估所有相关事项。NVM 条款和条件适用。
