描述
房产描述：位于弗尔克马克特的科尔霍夫城堡无疑是克恩顿州最令人印象深刻的历史建筑之一——不仅因为它引人注目的外观和保存完好的建筑结构，更因为它非凡的多功能性。无论是作为拥有宽敞公园的专属私人住宅，还是作为承载文化愿景的知名公司总部，亦或是作为马术庄园、活动场地，亦或是与农业用途相结合——这里都蕴藏着难得的机遇。该建筑群由多个结构独立却又和谐协调的建筑部分组成，所有部分均经过全面翻修，体现了高水平的建筑标准和对细节的关注。这座受保护的城堡经过精心修复。拱形天花板、平开窗、门和地板等历史元素均得到了保留、翻新，并融入了现代利用理念，将舒适感与历史感巧妙地融为一体。自翻修以来，这座城堡几乎完全被用作博物馆——因此，房间空旷、通畅，可立即用于新的创意：无论是生活、工作、艺术还是文化。全新的餐饮区是建筑亮点：紧邻历史悠久的南翼，新建了一个高品质、光线充足的餐厅翼楼，内设酒吧区和宽敞的全景露台。这个现代化的立方体拥有约130平方米的室内空间，配备设施齐全的商用厨房，直到最近才成为一家备受赞誉的餐厅——重新启用将很快成为可能。改建为住宅似乎也是可行的，并且风格一致。迷人的客房——原为仆人宿舍——也经过了精心翻修。三间卧室、一间宽敞的浴室以及明亮舒适的客房，为客人、员工或多代同堂的住户提供了宽敞的空间。建筑的所有部分都保持着极佳的状况。翻修工程注重可持续性、技术、美学以及对历史建筑肌理的尊重。因此，科尔霍夫城堡不仅仅是一个生活和工作场所……温馨提示：+ 绝对僻静的地理位置，视野开阔，毗邻；+ 历史悠久的城堡，约经过全面翻修。 2018-2020 年，居住及可用空间约 766 平方米 + 员工/客房 cpl。翻新约 2018 年，居住空间约 100 平方米，3 间卧室，1 间浴室/卫生间 + 附属建筑新建及翻新约 2020 年，新的可用空间约 113 平方米 + 潜在可用空间约 562 平方米 + 餐厅区新建约 2020 年，居住及可用空间约 316 平方米，通风、空调，约 58 个座位，露台约 100 平方米 + 区域布局 + 农家院（面积）：约 11,621 平方米 + 农业：约 123,397 平方米 + 森林：约 66,102 平方米 + 其他：约5,625 平方米 + 当地水源及自有泉水 + 约 170 米深的水井 + 污水管道连接，约 80 立方米的供水池 + 带遮蔽的狩猎围栏，约 600 棵果树 + 城堡内 2 个地下室，约 78 平方米 + 警报系统 + 等等……这里就是一个充满个性、历史和未来的地方。位置描述：科尔霍夫城堡 (Kolhof Castle) 坐落在弗尔克市场 (Völkermarkt) 上方，地理位置优越，视野开阔，占地约 20.6 公顷，确保了最大程度的私密性和专属性。超过 600 棵果树、广阔的草地、田野和林地环绕着这片受保护的土地。从山上，您可以欣赏到雅恩塔尔山谷 (Jauntal Valley) 的全景，周围的自然景观以及历史悠久的弗尔克市场 (Völkermarkt) 小镇，而弗尔克市场就在“庄园脚下”。尽管地处偏远，但基础设施却十分完善：距离弗尔克马克特 (Völkermarkt) 中心仅 2 公里，您可以在这里找到日常生活所需的一切。自然和户外运动爱好者可以在科尔霍夫城堡 (Kolhof Castle) 周边地区体验丰富多彩的活动：距离仅 10 公里的克洛宾湖 (Klopein) 可供游泳放松；距离约 30 分钟路程的沃尔特湖 (Wörthersee) 则提供独特的高尔夫、水上运动和美食体验。自行车道和徒步小径，例如德劳自行车道 (Drau Cycle Path)，直接穿过该地区。附近克恩顿州南部的骑马场、网球场、越野滑雪道和小型滑雪场，全年提供丰富的户外休闲活动。交通十分便利：A2（南部高速公路）距离弗尔克马克特东出口 (Völkermarkt-Ost) 约 5 公里，弗尔克马克特-屈恩斯多夫火车站 (S-Bahn 网络) 距离酒店约 5 公里。大约 30 分钟即可到达克拉根福机场，一个多小时即可到达格拉茨机场。 - 弗尔克马克特中心：约 2 公里/5 分钟 - 克拉根福：约 29 公里/22 分钟 - 格拉茨：约 107 公里/1 小时 10 分钟 - 维也纳：约 288 公里/2 小时 45 分钟 - 萨尔茨堡：约 290 公里/3 小时 10 分钟 - 林茨：约 256 公里/3 小时 - 乌迪内：约 220 公里/2 小时 40 分钟 - 卢布尔雅那：约 150 公里/2 小时 - 马里博尔：约 120 公里/1 小时 20 分钟由于有义务向业主提供证明，我们请求您的理解，只有提供完整联系方式（姓名、家庭住址、电话号码、电子邮件）的咨询才能得到处理！最终能耗：kWh/(m² a)
