描述
建筑总面积227.9平方米，室内使用面积163.7平方米，拥有127平方米的私人花园，并设有一间可作办公室或独立卧室使用的附属空间，带私人卫浴
这套T3 + studio 公寓坐落于一栋精心修复的20世纪初历史建筑中，将葡式古典魅力与现代美学完美融合。空间宽敞，装修考究，选材上乘，展现出高品质与设计感兼备的生活品位。无论是结构、细节还是整体氛围，都体现了对品质生活的追求。
位于波尔图市中心备受欢迎的Bonfim街区，距离Santa Catarina商业街与Bolhão市场仅数步之遥，地理位置极佳，兼具城市活力与住宅安静。127平方米的私人花园在市中心极为罕见，是理想的户外空间，可用于休闲、待客，亦或通过附属空间打造独立出入口，增添多种使用可能性。
该物业目前未出租，买家可灵活安排用途：既可作为高品质自住房，也可作为长期出租或本地短租（AL）投资项目。附属空间配有独立卫浴，适合用作创意工作室、宾客套房或额外收入来源。
这是一处极为难得的精品物业，结合了优越的地段、非凡的建筑美感与多元的投资潜力，适合追求独特品位和稳健资产配置的买家。
