描述
总面积超过5,750平方米 | 农业用地超过148公顷 | 可饱览基安蒂山丘全景。我们为您呈现这座位于佛罗伦萨山丘中心地带的尊贵历史庄园，它坐落于巴尼奥-阿-里波利市的黄金地段。这处托斯卡纳房地产市场的独特机遇，将传统建筑的魅力与当地的农业生产力和自然美景完美融合。庄园的核心是一座约1,000平方米的主别墅，周围环绕着一个由独立建筑组成的庭院，总面积达4,750平方米。这些建筑包括附属别墅、农舍和农业生产设施。整个建筑群与宁静优美的自然景观和谐相融，并可饱览托斯卡纳乡村的壮丽全景。土地概况：该庄园总面积超过148公顷，是一个布局完善、充满活力的农业企业：- 26公顷高产橄榄园 - 20公顷基安蒂DOCG葡萄园 - 14公顷核桃园 - 7公顷耕地 - 73公顷林地 - 近7公顷牧场 - 超过1公顷高产未耕地。生产潜力巨大，目前已投入运营，并具备进一步发展葡萄酒酿造、橄榄油生产或高端酒店业的潜力。庄园的布局也十分适合打造豪华葡萄酒度假村、专属私人住宅或高端农家乐项目。这是一项极具声望的投资。这座庄园建筑群的历史意义、土地的优良品质以及优美的自然风光，使其成为一处稀世珍宝，是寻求高价值资产、兼具盈利潜力、升值空间和国际知名度的投资者的理想之选。庄园位于巴尼奥-阿-里波利 (Bagno a Ripoli)，地处佛罗伦萨山丘中心地带，地理位置优越，既可享受乡村的宁静，又可轻松前往托斯卡纳的主要景点。佛罗伦萨市中心 – 10 公里（15 分钟车程）；佛罗伦萨佩雷托拉机场 – 25 公里（约 30 分钟车程）；乌戈利诺高尔夫俱乐部 – 10 公里；国际学校（佛罗伦萨国际学校）– 不到 10 公里；基安蒂经典产区 – 可直达葡萄酒产区；莱乔购物中心奥特莱斯 – 20 分钟车程；A1 高速公路（佛罗伦萨南出口）– 约 10 分钟车程。该庄园位置私密，同时又能最大限度地享受各种服务设施、主要道路以及该地区丰富的文化、美食和葡萄酒资源。 *所提供的信息和平面图仅供参考，不构成合同要素。
