描述
苏富比国际地产斯洛伐克现出售 Grand Hotel Residence 精品养生酒店。酒店坐落于 Banka 地籍区内，坐落在风景优美的公园内，毗邻萨尼亚瓦水库 (Sĺňava Reservoir)，距离皮耶什佳尼 (Piešťany) 中心及其世界闻名的水疗中心仅数分钟路程。酒店地理位置优越，既拥有宁静的休闲环境，又可直达欧洲最重要的疗养胜地之一，确保全年需求旺盛。酒店最初于 1967 年竣工，近年来进行了大规模翻修。酒店设有 23 间双人房、2 间套房和 1 间宽敞的两居室公寓，公寓内设有独立的起居区和厨房。酒店共可容纳 50 名客人，另加 4 名加床。所有客房均采用经典风格的典雅装饰，配备现代科技设备，大部分客房设有阳台或法式阳台，可欣赏水库或周围绿地的景致。酒店的核心是一家可容纳50人的餐厅，此外还设有时尚的葡萄酒吧、带壁炉的休息室、家庭影院、台球室以及可欣赏美景的夏季露台。为了给客人提供舒适的住宿体验，酒店还设有一个私密的康体中心，内设桑拿浴室、按摩浴缸、按摩室、休闲区和健身区。酒店还设有一个带监控的室外停车场，可停放22辆车。优势与投资潜力：酒店的主要优势在于毗邻拥有200多年历史的皮耶什佳尼温泉中心，该中心以使用热矿泉水和硫磺泥治疗风湿病和肌肉骨骼疾病而闻名于世。Grand Hotel Residence是一家仅限成人入住的精品康体酒店。酒店入住率稳定，市场竞争有限，并拥有进一步的发展机会——例如扩大康体区并增设室外游泳池，强化以当地美食和葡萄酒文化为重点的美食理念，或其他适应性再利用理念——这些都为酒店带来了丰厚的投资回报潜力。萨尼亚瓦水库周围的城市发展受到严格管制，而该地区新兴的娱乐和住宅项目继续提升该地区的声望和吸引力。更多信息：黄金地段：萨尼亚瓦水库与皮耶什佳尼水疗中心直接协同作用 运营稳定，客户结构多样化（休闲、水疗和企业客户） 可行的替代概念（生活方式俱乐部、带体育设施的私人会员俱乐部） 交通便利：高速公路连接，靠近机场 容量：23 间客房 + 3 间公寓，共 54 个床位 空调：4 间客房、公寓、办公室和公共区域 美食：50 个座位的餐厅、酒吧、带酒吧的花园餐厅、专业厨房、咖啡厅 健康：桑拿、漩涡浴缸、按摩室、休闲区、排毒中心、健身房 停车：22 个受监控的现场停车位 安保：闭路电视和警报系统 翻新：2020-2021
