描述
这套宽敞、装修精美的豪华底层公寓（约277平方米）位于备受欢迎的阿姆斯特丹南区。公寓拥有五间宽敞的卧室、三间时尚的浴室以及一个朝西南的阳光花园。地理位置优越：公园、主干道、商店和国际学校近在咫尺，是舒适时尚都市生活的理想之选。位置：舒伯街 (Schuberstraat) 是阿姆斯特丹南区最负盛名的街道之一，以其由著名建筑师亨德里克·彼得鲁斯·贝拉格 (Hendrik Petrus Berlage) 设计的精美建筑而闻名。热闹的贝多芬街 (Beethovenstraat) 和体育场路 (Stadionweg) 也近在咫尺，这两条街上都汇集了各种超市和（专卖店）。该地区餐饮选择丰富多样，温馨的酒吧和咖啡馆、露天餐厅、午餐室和一流餐厅共同营造出迷人的街景。此外，公寓毗邻众多优质的国内和国际小学及中学，因此深受家庭青睐。体育和休闲设施也近在咫尺。您可以在绿意盎然的公园中放松身心、散步或进行各种运动，例如冯德尔公园 (Vondelpark)、贝娅特丽克丝公园 (Beatrixpark) 和阿姆斯特尔公园 (Amstelpark)。交通十分便利：步行即可到达南站/世界贸易中心站 (Station Zuid/WTC)，该站可换乘地铁、火车和巴士前往各个方向。此外，这里还可直达史基浦机场，距离阿姆斯特丹中央车站也仅需 10 分钟路程。中央车站可连接四通八达的公共交通网络，并可搭乘渡轮横渡 IJ 河。公寓已安排停车位，目前您无需排队等候即可获得两张停车许可证。布局：底层：公寓入口处是一个宽敞的门厅，营造出开阔优雅的氛围。门厅还可通往独立的客用卫生间和公寓的所有其他房间。右侧是带有半开放式厨房的大客厅。卧室和浴室位于左侧。这套公寓拥有三间宽敞的卧室，每间卧室都配有大窗户，采光极佳。主卧设有宽敞的步入式衣帽间和带双人淋浴及洗手盆的大型套间浴室。第二间卧室也拥有独立的套间浴室，配备浴缸、马桶和洗手盆。第三间浴室位于公寓中央，设有步入式淋浴间和洗手盆。公寓的这一侧还有一个宽敞的洗衣房，也可作为额外的卧室使用。宽敞的客厅拥有两个舒适的壁炉、精美的天花板装饰线条和时尚的护墙板，营造出奢华而温馨的氛围。温暖的深棕色木地板采用经典的匈牙利式点铺法，更添几分韵味。客厅旁边的房间可作为书房或第二起居室。厨房与客厅相连。这间豪华的厨房兼起居室是整套公寓的亮点所在，也是其核心所在。翻新过程中，每个细节都精益求精：精美的大理石台面、定制橱柜、大尺寸地砖以及带调光功能的现代LED照明，令厨房既实用又时尚。厨房配备齐全的高端嵌入式电器，包括组合式烤箱、蒸汽烤箱、洗碗机、冰箱、带集成式抽油烟机的电磁炉、黄铜Quooker保温柜以及酒柜。法式落地窗通向阳光充足的西南朝向花园。地下室：公寓拥有面积宽敞的地下室，包含两间房间，其中一间目前用作卧室。房间层高2.23米，提供了充足的额外居住和储物空间。详情：- 居住面积约277平方米（可提供NEN-2580报告）；- 地下室面积约38平方米；- 阳光充足的西南朝向花园，面积约36平方米；- 门厅、浴室和厨房均铺设地暖。 - 财务状况良好的业主协会 (VvE)，由四套公寓组成；每月服务费：577 欧元；- 已制定长期维护计划；- 建于租赁土地上，已于 2053 年 11 月 30 日（含当日）前买断；- 停车位通过许可证制度安排（来源：阿姆斯特丹市停车管理处）；- 过户日期另行协商。以上信息均已尽最大努力编制。然而，我们对任何不完整、不准确或其他错误及其后果概不负责。所有列出的尺寸和面积仅供参考。买方有责任自行调查所有对其而言重要的事项。就此房产而言，房地产经纪人作为卖方的顾问。我们建议您聘请一位合格的 (NVM) 房地产经纪人来指导您完成购买流程。如果您对该房产有任何特殊要求，我们建议您及时告知您的购房经纪人，并进行（或委托他人进行）独立调查。如果您选择不指定合格的代表，则您依法声明您具备足够的知识来评估所有重要事项。NVM条款适用。
