描述
在翁布里亚南部丘陵地带，坐拥壮丽全景，一座拥有城堡和餐厅的中世纪村庄正在出售。该物业包含多栋建筑（总面积超过14,000平方米，部分建筑需要翻新），散布在289.4公顷的庄园内。其用途广泛，从拥有农舍和出租公寓的简易农业庄园（农家乐风格）到配备高尔夫球场的豪华酒店，均可胜任。该物业交通便利，可通过铺设好的道路轻松抵达，并且靠近阿夸斯帕尔塔，那里生活配套设施齐全。此外，还有一个重要优势：城堡距离E45高速公路交汇处仅一公里多，驱车一个多小时即可抵达罗马。建筑介绍：城堡（2,700平方米）是一座气势恢宏的中世纪建筑，雄踞山顶，俯瞰整个山谷。关于这座要塞的最早可靠记录可追溯至公元962年，当时奥托二世皇帝签署了一份契约。但城堡如今的样貌是14世纪和16世纪两次重建和扩建的结果。18世纪初，城堡的军事功能彻底终止，当时建筑被全面加固和翻新，之后改建为农场。多年来，经过修复和保护，城堡保留了许多原始装饰。尤其令人印象深刻的是地下室，其巨大的拱形天花板令人叹为观止；还有中央庭院，是举办婚礼和私人活动的理想场所。楼上的房间则展现了贵族住宅的典型风格，拥有格状天花板和粉刷过的墙壁。城堡所在的村落（3310平方米）由众多住宅组成，分为公寓和独立联排别墅，非常适合如今所谓的“公寓式酒店”（albergo diffuso）。这些建筑大多是典型的中世纪民居，各具特色，错落有致地分布在山坡上的各个梯田上。城堡附近有一家餐厅（860平方米），可容纳众多宾客，除了接待客人外，也是举办仪式和活动的理想场所。距离主村不远，庄园内还有几栋乡村风格的建筑（2000平方米），大多需要翻新，同样位于一个极具特色的中世纪村落之中。宽敞的面积加上迷人的地理位置，完全可以改建为更多客房。庄园内还散布着几栋农业建筑（总面积5820平方米），这些建筑曾是耕作农田的农民的住所。这些建筑已空置多年，需要进行大规模的修复和翻新，同时还要保留其许多显著的典型特征。庄园内还有几座农业仓库（290平方米），用于存放工具和车辆。庄园占地约289.4公顷，坐落于阳光充足的山丘之上。城堡周围的土地主要为耕地，坡度平缓。此前曾有人提议将这片广袤的区域改造成一座美丽的高尔夫球场（仿照翁贝蒂德的安托尼奥拉球场）。此外，这片耕地（220.3公顷）也完全可以用于种植当地特色农产品（谷物、蔬菜）或葡萄藤、橄榄树等特色作物。庄园的其余部分已包含一片小型橄榄树林（2.9公顷）和大片林地（66.2公顷），为户外活动（徒步旅行、山地自行车等）提供了绝佳的场所。最近的城市 阿夸斯帕塔（10公里；10'）、马萨马尔塔纳（11公里；15'）、托迪（17公里；20'）、特尔尼（32公里；30'）、斯波莱托（32公里；40'）、蒙特法尔科（34公里；40'）、纳尔尼（34公里；30'）、福利尼奥（43公里；43'） 50'）、阿米莉亚（42公里；35'）、特雷维（51公里；45'）、佩鲁贾（53公里；45'）、奥维多（53公里；1小时）、阿西西（64公里；1小时）、博尔塞纳（67公里；1小时10'）、拉戈堡（98公里；1小时15'）、罗马（110公里；1小时1小时）、罗马（110公里；1小时） 1 小时 10') 最近的机场 佩鲁贾 圣弗朗西斯科（55 公里； 45'）、罗马钱皮诺（134公里；1小时40'）、罗马菲乌米奇诺（148公里；1小时35'）、安科纳R.桑齐奥（159公里；1小时50'）、比萨G.伽利雷（281公里；3小时10'）、博洛尼亚G.马可尼（293公里；3小时20'）
