描述
“慕尼黑庭院”项目对细节的关注甚至体现在建筑立面上。除了宽敞的屋檐，落地窗及其精美的窗框也格外引人注目。该项目符合“节能住宅55”标准，并采用开发商认证的“健康生活”理念，确保了现代、健康的生活舒适度。所有建筑材料均经过测试，品质卓越，例如硅酸钙砖。此外，所有公寓均配备可视对讲系统和众多其他安全设施。每套公寓都包含一个地下停车位。室外区域还设有安全的自行车停放处和两个儿童游乐场。这套四室公寓拥有一个私人花园，是理想的居住空间。该公寓包含一个面积约201平方米的花园（SNR）。宽敞的花园环绕着公寓，确保了居住的私密性。这套住宅的核心是开放式的起居、烹饪和用餐区，落地窗、通往两个露台的通道以及和谐的布局，营造出舒适宜人的居住环境。其他房间包括一间宽敞的主卧，朝东，阳光充足，可直通露台；还有两间大小适中的小房间，可用作儿童房、客房或办公室。一间带浴缸的家庭浴室和一间带淋浴的独立浴室，完善了您的居住体验。在这里，您将享受极致的舒适和真正卓越的居所。您的新家距离阿尔特奥宾 (Alt-Aubing) 的历史中心仅几步之遥。您可以尽情享受乡村风情、传统魅力和优美的自然环境，同时还能便捷地前往周边地区。步行 6 分钟即可到达 S-Bahn 轻轨站，S4 和 S20 线均可在此停靠。乘坐 S4 轻轨，只需 7 站即可到达中央火车站。超市、药店、餐厅和咖啡馆：日常生活所需的一切都在 500 米范围内。奥宾及其周边地区拥有众多俱乐部、体育设施和美丽的自然风光，是休闲娱乐的理想场所。马术俱乐部和高尔夫球场也只需几分钟车程即可到达。距离施塔恩贝格湖仅30分钟车程，地理位置优越，这也是一大亮点。在这里，您可以尽情享受湖畔的宁静与放松，无论哪个季节，施塔恩贝格湖都令各个年龄段的游客流连忘返。 • 步行6分钟即可到达S-Bahn车站 • 步行4分钟即可到达Kastelburgstraße日托中心 • 步行9分钟即可到达Edeka超市 • 步行7分钟即可到达Naturkost有机食品店 • 步行6分钟即可到达St. Alto药房 • 步行12分钟即可到达Aubing每周集市 • 步行6分钟即可到达Burenwirt旅馆 • 步行8分钟即可到达Aubingers Zwicklwirt餐厅 • 步行6分钟即可到达Aubinger Herzl咖啡馆 • 步行7分钟即可到达蒙特梭利儿童中心 • 步行6分钟即可到达St. Quirin教区幼儿园 • 步行11分钟即可到达Luna日托中心 • 驾车30分钟即可到达施塔恩贝格湖 • 采用砂石灰砖结构，确保室内环境健康舒适，隔音效果极佳 • 符合KfW 55能效标准 • 高品质装修，铺设健康舒适的实木地板 • 所有房间均配备地暖 • 瓷砖和卫浴洁具均来自知名品牌制造商 • 露台 • 201.00平方米花园 • 约 2.60 米层高 • 颗粒燃料供暖 • 地下停车场：宽敞的独立停车位 • 预留电动汽车充电线路 • 绿色屋顶 • 使用经污染物检测的建筑材料，并在竣工后获得弗莱堡森特尔豪斯研究所 (Sentinel Haus Institute) 颁发的“健康生活”认证
