描述
历史的沉淀，未来的起点。索恩坐落于慕尼黑绿树成荫的南部，被认为是州首府最高档、最令人向往的住宅区之一。该区将传统住宅区的宁静优雅与毗邻慕尼黑活力四射的市中心的便利融为一体。茂密的树木、开阔的庭院、时尚的复古别墅和现代建筑构成了这片迷人的城市景观，营造出高档而自然的居住环境。伊萨尔河畔的草地、附近的普奇尼大街自然保护区以及福斯滕里德公园为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐活动——无论是慢跑、骑行还是悠闲漫步，这里都应有尽有。周边地区基础设施完善：众多商店、熟食店、舒适的咖啡馆和餐厅近在咫尺。此外，周边还有著名的学校、幼儿园和医疗机构。索恩轻轨站 (S7) 和多条公交线路为您提供前往市中心及周边地区的便捷交通。步行 20 分钟即可抵达玛利亚广场，而慕尼黑南部的湖泊和阿尔卑斯山景致也近在咫尺。索恩代表着最高品质的生活——都市、绿色与时尚的完美融合。这套底层公寓不仅仅是一个居住之所，更是一处充满灵魂的世外桃源，融入了位于海尔曼大街 27 号的历史保护别墅氛围之中。宽敞的房间、挑高的天花板、精心协调的细节以及可直接通往田园诗般花园的通道，赋予了这套住宅独特的氛围：宁静、时尚、充满个性。大约两年前，这套公寓进行了全面而细致的翻新，达到了高标准。翻新工程非常注重品质和个性——所有家具和设备均为定制。优雅的橡木拼花地板采用经典的人字形图案，配备 Loxone 的先进智能家居控制系统（市场上最先进的系统之一），以及覆盖门窗的全表面报警系统，确保了最大的舒适度和安全性。定制厨房的一大亮点在于其台面采用坚固的Nero Assoluto材质。厨房配备高品质电器，并配有大型推拉门，可灵活地与起居室和用餐区融为一体，营造出时尚的空间感和极致的功能性。落地窗营造出明亮通风的氛围，并可直接通往宽敞的露台和开阔的花园——一个位于市中心的真正世外桃源。花园不仅绿植繁茂，而且灯光充足，自动浇水，并配备集成音响系统——非常适合……更多精彩内容，敬请关注！亲身体验这里的生活远不止居住：“这里就是家！” 欲了解更多信息，请索取我们的详细展示，并预约私人看房。 - 落地窗可直接通往露台和花园 - 音响系统和 Loxone 智能家居 - 定制厨房，配备高品质电器 - 定制灯具：所有灯具均采用高品质木工单独定制，并与房间概念无缝契合 - 葡萄酒冰箱 - 3.40 米层高 - 地板采暖 - 所有窗户均装有报警系统 - 原始灰泥元素 - 列出的花园墙和代表性立面结构 - 大型地下室 - 单个地下停车位 业主已独家委托我们协调和经纪其房产的出售。应业主的要求和出于正式原因，我们明确要求您避免直接联系，并且您只能通过我们公司安排看房和信息会议。我们的披露信息严格保密。未经 EGGER & GRAF Immobilien GmbH 明确许可，不得将此报价（包括所有信息和文件）透露给第三方。任何未经授权向第三方透露我们的销售报价的行为将导致相当于全额经纪佣金的损害赔偿。以上房产信息仅代表我们的客户提供，仅供参考。我们不对其准确性或完整性承担任何责任。所有房产报价如有更改，恕不另行通知，且可能存在错误、提前售出或其他处置情况。
