描述
^^卡斯特利亚纳高端写字楼独家投资机会^^
出售：位于一栋典雅代表性建筑半地下层的 407 平方米独家写字楼，入口现代、精致，设计风格当代。其 战略位置，距卡斯特利亚纳大道仅数步之遥，使该物业成为希望投资或在马德里最具活力和声望的区域设立业务人士的 独特机会。
该空间 近期经过翻新，呈现出现代且专业的形象，采用 高品质材料和一流装修。单层布局提供便利与功能性，设有 宽敞开放区域、通透空间及玻璃隔断，让自然光充足进入，营造出 开阔和透明的空间感。
写字楼配有 多间独立会议室，非常适合保持工作私密性和组织管理。同时设有 两个宽敞洗手间 及 一间无障碍洗手间，并配备 完整家具和部分电器的厨房，为日常工作提供额外的舒适与便利。
目前，该物业 处于租赁状态，合同有效期至 2027 年 12 月 31 日，租金 每年根据 CPI 调整。租户可靠、付款准时且信用良好，并已表示 愿意按市场价格续租合同，从第一天起即可保证稳定且安全的收益。此外，租户已充分知晓出售事宜，并可在提前通知的情况下配合参观，简化交易管理。
总之，这是一处 独家、灵活且明亮的写字楼，位于马德里最成熟的商务区之一，周边配套完善、交通便捷，呈现 高端企业形象。一项 稳健且有利可图的投资，拥有现行租约及 位于首都金融核心的绝佳位置。
本公告仅供参考，可能存在错误，不具有合同约束力。.
