描述
Rubensstraat 74 2, 1077 NA 阿姆斯特丹 我们位于热门的阿姆斯特丹南区，荣幸地出售这套三层楼上公寓（约 238 平方米）。这套宽敞的家庭住宅于 2020 年翻新，拥有美丽的屋顶露台、宽敞的起居区和豪华的开放式厨房。在 Rubensstraat 享受舒适的生活，所有便利设施都近在咫尺！位置和交通便利：该房产位于 Apollobuurt，就在 Stadionweg 的拐角处。贝多芬街和奥林匹克广场就在附近，提供各种高档商店、熟食店、咖啡馆以及您日常所需的一切。距离备受欢迎的 Beatrixpark 也只有几分钟的路程。公寓交通便利。步行不远便是 Zuid/WTC 火车站和地铁站（也服务于南北地铁线），可快速直达史基浦机场。驾车几分钟即可到达 A10 环城公路。停车采用许可证系统，最多可停两张车。布局：一楼：通往主起居层的私人入口和楼梯。二楼：宽敞的主起居层将魅力与现代舒适融为一体。前面是氛围客厅，配有飘窗、内置橱柜和舒适的壁炉。毗邻的是宽敞的餐厅厨房，可容纳一张大餐桌，配有岛台、水槽、电磁炉、洗碗机、组合烤箱、冰箱和冰柜。厨房和第二间客厅之间设有一个时尚的酒吧，配有两个气候控制酒柜。厨房还可通往后阳台。这一层还设有独立卫生间。三楼：宽敞的主卧位于前方，配备大型步入式衣橱和现代化的套内浴室，浴室内设浴缸、步入式淋浴间和带储物空间的双梳妆台。次卧也位于前方。此外，还有一间带淋浴、卫生间和梳妆台的浴室。从这里，您可以通往面积不小于43平方米的迷人屋顶露台！四楼：顶层设有第三间卧室和一间带淋浴、洗手盆和卫生间的宽敞浴室。中央的开放空间可完美用作卧室或休闲区，赋予该楼层多功能性。该楼层于2023年进行了翻新，并新安装了老虎窗。详情： - 238.40 平方米的公寓（根据 NEN2580 测量） - 地理位置优越的宽敞家庭住宅 - 2020 年完成装修 - 2023 年安装新的老虎窗和三层玻璃窗户 - 带凸窗和壁炉的客厅 - 43 平方米的阳光屋顶露台和一个阳台 - 三间浴室和四间卧室 - 活跃房主协会 (VvE) Rubensstraat 70-100，由 Aycon 专业管理 - 服务费：每月 478.46 欧元 - 预付供暖费：每月 280.00 欧元 - 租赁权：3,113.84 欧元（根据 AB2000 条款），每年指数化 - 转让日期另行商定
