描述
Cannenburg 3, 1081 GT, 阿姆斯特丹 这套宽敞的家庭住宅面积约 159 平方米，拥有宽敞的前后花园，地理位置优越，坐落在绿树成荫、宁静祥和的 Buitenveldert 街区。房屋设有宽敞明亮的客厅、设备齐全的厨房、三间舒适的卧室、带浴缸的浴室以及私人车库。地下室提供了额外的生活空间，可以轻松用作第二个客厅、游戏室或家庭办公室，成为住宅的多功能延伸。 地理位置和可达性 居住在 Cannenburg 意味着享受宁静、宽敞的空间和绿意盎然的景色，同时距离阿姆斯特丹充满活力的城市生活仅几步之遥。房屋位于备受欢迎的 Buitenveldert 区，这是一个安静且维护良好的街区，拥有乡村般的氛围和一流的设施。步行即可到达 Gelderlandplein，那里有各种各样的商店、超市、奢侈品精品店以及热闹的餐厅和咖啡馆。附近备受欢迎的餐厅包括 NENI、Vascobelo 和 Café Zuid，是享用阳光咖啡、商务午餐或轻松晚餐的理想场所。对于热爱大自然的人来说，阿姆斯特尔公园 (Amstelpark) 和阿姆斯特丹森林公园 (Amsterdamse Bos) 都近在咫尺，是散步、跑步或在绿荫中野餐的理想场所。家庭游客一定会喜欢该地区各种各样的学校，包括距离房屋仅 100 米的国际学校。该住宅还毗邻阿姆斯特丹的国际商务区 Zuidas，生活、工作和休闲在这里完美融合。交通便利——Zuid 车站和 A10 环城公路近在咫尺，您可以快速抵达市中心、史基浦机场或通往海牙和乌得勒支的主要路线。持有居民许可证即可轻松停车，通常车位就在房屋正前方。布局 住宅可通过绿色的前花园进入。进入后，一条小走廊连接到前面的车库。宽敞的车库配有电动门，可停放两辆车。中央走廊由天窗照亮，连接着房屋的所有房间。客厅是住宅的核心，拥有大窗户和推拉门，可通往约116平方米的宽敞朝南花园，阳光充足，私密性极佳。客厅还配有空调。厨房配备齐全的高端嵌入式电器，包括带集成抽油烟机的四头电磁炉、烤箱、洗碗机和冰箱/冰柜组合。穿过延伸的走廊，您会发现三间布局合理的卧室，每间卧室均可直接通往后花园。主卧室位于走廊尽头，也配有空调。毗邻的是浴室，配备带橱柜的双洗手盆、马桶和浴缸。走廊沿线设有多个嵌入式衣橱，提供实用的储物空间。楼梯通向地下室，目前用作额外的起居区，配有嵌入式吧台，是放松或娱乐的理想场所。详情：- 起居面积：约159 平方米（根据 NEN2580 测量） - 三间宽敞的卧室 - 地下室约 37 平方米 - 前后花园（总面积约 179 平方米） - 装有双层玻璃 - 已安装空调 - 带电动门和两车位车库 - 租赁权：当前期限从 2021 年 11 月 8 日至 2038 年 9 月 15 日。1955 年一般规定（AB1955）。固定地租：554.97 欧元。- 公证人于 2021 年 11 月 8 日登记转为永久租赁（2016 年一般规定 - AB2016）。自 2038 年 9 月 16 日起的年地租：6,035.58 欧元（不含通货膨胀）。- 适用石棉、年龄和非占用条款 - 协商交付此信息已仔细汇编。然而，对于任何不完整、不准确之处或其后果，我们概不负责。所有标注的尺寸和面积仅供参考。买家有责任自行调查所有对其而言重要的事项。就此房产而言，卖方代理人代表卖方行事。我们建议您聘请一位合格的（NVM）房地产经纪人来指导您完成购买流程。如果您对该房产有任何具体要求，请及时告知您的买方代理人，并确保这些要求经过独立核实。如果您选择不聘请专业代理人，则法律将视您具有足够的专业知识，可以自行监督所有重要事项。
