描述
终身年金，无需每月缴费。这套140平方米的公寓位于蒙马特山脚下，坐落于一栋建于1890年的建筑二楼，地理位置优越。公寓朝南，设有阳台，包括：门厅、客厅（31平方米）、宽敞的独立厨房、四间大小适中的卧室（13至19平方米）、淋浴间和带卫生间的浴室。此外，公寓还拥有两个地下室。财务详情：• 78岁男性（投资期限11.2年）• 市场价值1,188,000欧元• 使用权和居住权折扣39.1%（即折扣464,508欧元）• 经济价值：723,492欧元• 现金支付：799,890欧元，含代理费（其中买方费用为6.43%，含增值税，即76,398欧元）• 已入住的终身年金，享有使用权和居住权，无需每月支付• 若提前解除房产所有权：设立每月990欧元的终身年金，根据消费者价格指数（不含烟草）进行调整。 • 房产税：2,168 欧元（含 492 欧元垃圾收集税）• 物业费：3,704 欧元/年（含 2,110 欧元租户份额）公寓暂定预算份额：3,704 欧元/年 适用共同所有权规定：1 套/39 套 无未决法律诉讼。能源性能证书 (EPC) 等级：D。如有任何疑问或想安排看房，请联系 Frédéric COUBRONNE，电话：+33 6 58 89 75 86。RSAC 820491058 巴黎。
