描述
令人叹为观止的全景视野、阳光明媚的屋顶露台、更衣室和两间设施齐全的浴室——这就是 KfW 高效节能公寓 55！欢迎来到阿尔布施塔特-普费芬根 (Albstadt-Pfeffingen)——一个风景如画、生活品质极高的地方。普费芬根坐落在风景如画的埃亚赫山谷 (Eyach Valley) 中，四周环绕着施瓦本阿尔布 (Swabian Alb) 的绵延山丘，将宁静的自然环境与完善的基础设施完美融合。诊所、幼儿园、学校和商店都位于村内。步行片刻即可到达“Lamm”公交车站，方便快捷地搭乘公共交通工具。对于家庭来说，这里尤其具有吸引力：附近有游乐场，距离幼儿园和学校也很近。步行和自行车道以及阿尔布高原几乎就在家门口，邀您放松身心，享受大自然的休闲活动。同时，您还将享受便捷的交通：经由B463公路可轻松前往巴林根、阿尔布施塔特-埃宾根以及A81高速公路，而斯图加特机场距离此处仅约90公里。普费芬根完美诠释了自然环绕的悠闲生活方式，同时又不失便利的基础设施和交通网络——这里热情好客，让您宾至如归。这套独具特色的3.5室顶层公寓，为您带来至臻至美的生活体验——采光极佳的房间、宽敞的屋顶露台，以及俯瞰埃亚赫河谷的独特美景。在这里，舒适、宽敞和令人难忘的居住体验完美融合。公寓的核心是宽敞的起居室和餐厅，以及与之相连的开放式厨房。落地窗营造出明亮通透的氛围，并可直通宽敞的屋顶露台。露台朝南，阳光充足，拥有无与伦比的全景视野——是放松身心、举办社交聚会或享受夏日夜晚的理想之选。这间优雅的浴室采光充足，空间宽敞，配备高品质卫浴设施——舒适的浴缸和步入式淋浴间。独立的客用卫生间也设有淋浴，更加方便。主卧宁静私密，可直通更衣室——既实用又优雅。另一间房间可灵活用作儿童房、客房或家庭办公室，并可通往屋顶露台——对于那些追求明亮宽敞空间的人来说，这无疑是一大优势。精心设计的布局兼顾了宽敞的空间和实用性。明亮的房间、简洁的线条以及直通屋顶露台的通道，是这套顶层公寓的特色。这套公寓完美融合了舒适的氛围、尊贵的格调和日常生活的便利——其独特的景观更使其成为一个真正特别的居住之所。着眼未来，这套公寓采用节能住宅55标准建造，并配备光伏系统——旨在提升居住舒适度和能源独立性。技术特点： - 高效空气源热泵供暖及热水 - 现代化电梯系统 - 无障碍入口 - 完善的物业管理服务 - 宽敞的单车位车库和部分遮蔽的室外停车位，均预装电动汽车充电管道 - 两个额外的室外停车位 - 带储能的光伏系统 - 节能住宅55级 (GEG)：节能建筑，低能源和公用事业成本 建筑设计： - 小型住宅单元，仅有6套公寓 - 顶层公寓，配备宽敞明亮的屋顶露台 - 朝南，采用久经考验的盖格实心建筑材料 - 落地窗带来充足的自然光线 特色： - 所有客厅、厨房和走廊均铺设高品质实木复合地板或大尺寸瓷砖 - 储藏室、浴室和客用卫生间铺设高档瓷砖 - 地暖，可独立控制 - 客厅/餐厅的落地窗和通往露台的推拉门均配备电动外遮阳帘阳台 - 卧室、其他房间和浴室均配有塑料卷帘 - 宽敞的浴室，自然采光充足，配备浴缸和步入式淋浴间 - 独立的客用卫生间，配有淋浴 - 天然石材铺设的楼梯 - 宽敞的地下室房间、自行车存放处和共用洗衣房。概况：公寓位于顶层，拥有阳光充足、部分遮盖的屋顶露台。交钥匙工程：售价包含交钥匙工程和地下室房间。特殊要求和业主提供的服务：可满足个性化的规划和家具配置要求。业主也可根据要求提供服务（例如，地板铺设、油漆粉刷和瓷砖铺贴）。车库和停车位：单车位车库（含预装电动汽车充电管道）：25,000 欧元。地上停车位（部分遮盖）：8,000 欧元。地上停车位：5,000 欧元。融资：我们的融资合作伙伴将根据您的要求，为您提供专业、无约束且免费的融资方案。
