描述
这套位于历史悠久的巴黎第六区中心地带的精美公寓，坐落于一条标志性街道上，距离卢森堡公园仅几步之遥，位于一栋享有盛誉的19世纪私人宅邸的主层，配备电梯和专属礼宾服务。公寓面积达190.63平方米（卡雷兹法），建筑面积为202.76平方米，尽显独特魅力。公寓融合了优雅与现代风格，位于街道与开放式铺砌庭院之间，拥有宽敞的空间（层高3.97米），并享有绝佳的东西朝向。公寓包括一个入口门厅，通往临街的多个接待室：宽敞的客厅配有乙醇壁炉；舒适的第二客厅/书房（可改造成卧室）；大型开放式厨房；第二厨房；以及一间带淋浴和卫生间的卧室。庭院一侧设有一间完整的套间（浴室/淋浴/卫生间），配备充足的储物空间和更衣室，此外还有一间淋浴间/卫生间以及一间带独立卫生间的衣帽间。地下室更增添了这处房产的舒适性。这处卓越的房产地理位置优越，空间宽敞，装修精良，定会让您心动不已。该房产受共有产权协议约束。有关该房产面临的风险信息，请访问Géorisques网站：www.georisques.gouv.fr。费用由卖方承担。共有产权单元数量：27。平均年度公共费用分摊额：7,132欧元。根据2021年能源价格，标准使用情况下的预计年度能源成本：3,790欧元至5,140欧元。有关该房产面临的风险信息，请访问Géorisques网站：www.georisques.gouv.fr。风险和污染评估：已完成（2025 年 6 月 18 日）。
