描述
位于里斯本市中心的绝佳房地产投资机会，毗邻希亚多和上城区，位于该市最具标志性的街道之一Rua Diario de Noticias
建筑处于翻新的最后阶段，已经完成了三套公寓（1 楼2 楼和 3 楼）
非常适合中期租赁学生或数字游民
主要特征：
共4层
总面积：218 平方米
植入面积：57 m²
私人面积：185 平方米
完全空置没有租户
无需官僚主义即可进行簿记
工程完成后立即交付
建筑分布：
地下：
多功能空间（混合用途），天花板高度为 3.5 米
十九世纪宏伟的石拱门
1 卫生间 + 小厨房
它可以用作工作室商店画廊办公室或 T2 住房
占地面积： 57 平方米 |起居面积： 50 m²
一楼：T3 - 43 平方米
二楼：T3 - 48 平方米
3 楼：T2 - 40 平方米
共：8 间客房 |6个厕所
设备和饰面：
厨房和小厨房全新，配备现代电器
所有客房均配有空调
带家具和现租公寓
翻新工程包含在销售价格中
盈利能力和潜力：
转换为水平属性的可能性（4 个分数）
每分数的估计市场价值： 470,000 欧元
预期盈利能力：20%至30%
预计年总收入： 108,000 欧元
不到 13 年的投资回报
黄金地段：
位于里斯本最具标志性和旅游性的地区之一，毗邻希亚多和上城区，交通商业文化和夜生活都很方便
非常适合寻找具有高盈利能力高需求并准备产生即时回报的资产的投资者
销售条件
价格包括：最终作品家具和设备
在重新资格认证完成之前可以进行谈判（预计在 2024 年 5 月）
契约后立即交付
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在里斯本最受欢迎的地点之一，这是一个难得的投资机会！
能源率: E
