描述
这座经过精心翻修的18世纪庄园宅邸（277平方米）距离巴涅尔德吕雄仅15分钟车程，拥有8间卧室、2间起居室、1间餐厅、1间宽敞的厨房、1间办公室、4间浴室、6间卫生间、1个阳台、2栋附属建筑（包括一间已翻新的凉亭）以及一间待最终翻新的橘园，所有建筑均坐落于8000平方米的林地之中，可饱览周围群山的壮丽景色。这座历史悠久的庄园宅邸保留了其原有的特色：埃及风格的天花板、木质镶板和橡木拼花地板、装饰性墙面、大理石壁炉以及原装的室内门窗。从一楼的主入口大厅（14平方米）进入，您会发现两间起居室（分别为9.24平方米和25.64平方米）、一间宽敞明亮的餐厅（23.91平方米）、一间厨房（20.19平方米），厨房可通往露台（23平方米），露台保留了精美的原始玻璃屋顶；此外还有一间办公室（7.26平方米）、一间食品储藏室（2.67平方米）和一间卫生间。回到大厅，一条气派的木质楼梯通往二楼的平台（9.59平方米），平台连接着四间卧室（分别为9.39平方米、9.62平方米、22.51平方米和26.53平方米），其中三间卧室设有独立卫浴。继续沿楼梯而上，您将到达二楼的平台（13.29平方米），平台设有四间卧室（面积分别为10.33平方米、12.78平方米、14.50平方米和18.47平方米）、两间带淋浴和卫生间的浴室（面积分别为2.70平方米和3.18平方米）以及一间更衣室（7.49平方米）。您还可以登上塔楼，欣赏村庄和周围群山的360度全景。从入口大厅出发，沿着楼梯向下即可到达地下室（78平方米），地下室设有锅炉房，原为厨房和佣人房。参观完庄园后，您还可以前往花园。右侧室外是一栋迷人的平房，面积43平方米（463平方英尺），已全面翻新。平房内设有客厅（10.99平方米/110平方英尺）、厨房（5.50平方米/66平方英尺）、卧室（9.26平方米/100平方英尺）、办公室（6.74平方米/77平方英尺）、淋浴间（7.51平方米/80平方英尺）和独立卫生间。它为招待访客和朋友提供了完全的私密空间。左侧的阳光房（159平方米/1606平方英尺）仍在翻新中，设有起居室、餐厅和通往露台的厨房。楼上设有三间卧室（面积分别为9.37平方米/97平方英尺、9.49平方米/97平方英尺和12平方米/129平方英尺）以及一间淋浴间（4.47平方米/48平方英尺）。可改造的阁楼空间将与这栋附属建筑相得益彰，该建筑的翻新工程正在顺利进行中，空间布局清晰，水电管道已安装完毕，并已安装双层玻璃窗。您将拥有三个封闭式车库（面积分别为16.50平方米、16.50平方米和50.68平方米）。超过8000平方米的封闭式园林绿化带定会让您心旷神怡，这里私密性极佳，并被划分为多个独立区域。此外，这里还拥有一口水井。这座庄园住宅堪称一处非凡的房产，舒适宜人。这片宁静的绿洲是私人或商业用途的理想之选；其优越的地理位置、独特的建筑风格和周边环境赋予了它无限的潜力。屋顶采用天然石板瓦，主屋窗户为单层木窗，附属建筑窗户为双层PVC窗，墙壁为石砌，并接入市政排水系统。热水和供暖由燃油锅炉提供，并辅以多个壁炉和电暖器。另配有热水器。距离巴涅尔德吕雄仅15分钟车程，距离生活设施仅2分钟车程，距离西班牙15分钟车程，距离滑雪场20分钟车程，距离图卢兹及其机场1小时30分钟车程，距离大西洋和地中海2小时30分钟车程。有关该房产面临的风险信息，请访问Géorisques网站：www.georisques.gouv.fr。风险和污染评估：待定（null）。
