描述
马托西尼奥斯南部 1+1 房公寓，靠近海滩，带阳台和储藏室
该卓越项目仅包含 17 套单位，户型从 T1 到 T1+1 不等。
两套底层公寓配有宽敞的露台。
建筑的其他单元均设有阳台，保证充足自然光并与户外环境保持连续联系。
设计专为现代家庭、年轻夫妇和寻求稳健、地段优越且具有独特建筑风格的投资者而打造。因此，选择了精致且功能性强的美学设计。
该建筑位于马托西尼奥斯南部核心区域，距离马托西尼奥斯海滩非常近，交通便利，周边商业配套齐全。
凭借其优越的地理位置，是理想的投资地点，可持续带来回报和增值。
预计交付时间：2028年
备注： 可为此单位额外购买车库，售价 25,000 欧元。
装修说明
结构
钢筋混凝土结构，柱梁网格结构，采用实体与轻质楼板设计，符合现行规范，包括抗风和抗震要求。
墙体
外墙采用 ETICS 保温系统，局部铺设斜边瓷砖和/或烤漆铝板；
内墙采用石膏板（轻质隔墙板）。
地板
室内地面填充轻质混凝土，涵盖所有技术管线（给排水、电力、电话、燃气及空调系统）；
铺设聚乙烯隔热隔音膜。
屋顶
平屋顶系统，带隔热层及碎石收尾。
其他
地块内私人停车位，配有汽车升降机，可通过遥控操作。
舒适与安全
可无障碍使用电梯，承载 8 人，运行安静，自动门，LED 照明；
热泵系统提供生活热水及空调；
外部铝制卷帘，内部填充膨胀聚苯乙烯；
铝合金窗框，双层玻璃，中空隔热；
热浸镀锌钢制护栏，烤漆颜色与窗框一致；
单元间墙体隔音采用矿棉，地面铺设聚乙烯隔音膜；
卫生间机械通风系统；
可视对讲；
ITED 网络布线安装；
每户配安全门。
木工
家具：
烤漆衣柜。
门：
室内门烤漆白色；入户安全门亦烤漆白色。
踢脚线：
入口大厅：MDF 白色踢脚线；
公寓内部：MDF 与家具同色踢脚线。
厨房
家具：
烤漆橱柜，石英石台面。
地面：
乙烯基地板，橡木纹，Tarkett 风格。
墙面：
白色油漆石膏板，局部铺平面瓷砖（Primus Vitória 型）。
天花板：
防潮石膏板，白色油漆。
设备：
内嵌抽油烟机、炉灶、内嵌烤箱、内嵌冰箱、洗碗机。
配件：
洗手池下拉出式垃圾桶。
客厅 / 卧室
地面：
乙烯基地板，橡木纹，Tarkett 风格。
墙面：
白色石膏板墙。
天花板：
白色石膏板。
卫生间
地面：
乙烯基地板，橡木纹，Tarkett 风格。
墙面：
平面瓷砖（Primus Vitória 型）。
天花板：
防潮石膏板，白色油漆。
卫浴设施：
洗手池、悬挂式马桶、地平式淋浴底盘（Sanindusa 型）。
台面：
悬挂式浴室柜，石英石台面。
配件：
镜子及 8mm 钢化玻璃淋浴隔断。
不要错过这个机会，联系我们参观这套令人惊叹的公寓。
IM HOME 是一家葡萄牙房地产公司，在国内市场运营 2 年，专注于高端住宅市场。
它隶属于 IM COMPANY 集团，在波尔图及周边地区拥有 14 年的建筑、施工、工程和室内设计经验。
