描述
该物业建筑面积为855平方米，坐落在1,221平方米的地块上，包括一个舒适的露台，355平方米的无遮蔽区域，配有植被和两口水井。现存建筑建于19世纪末，由多个独立部分组成，包括主楼、仓库和办公室，围绕中央庭院呈“U”形排列。
根据格兰多拉市政府的初步信息并经现行PDM确认，该物业被划入住宅使用区，允许最多两层的联排别墅，最高实施率为75%。这为可大幅扩展提供了空间：底层可建成900平方米，一楼面积相等，总计约1800平方米的可建建筑空间。
保留现有建筑、增建一层的选项，可能为项目带来重要附加价值，因为它保留了建筑身份和场所的记忆。
在过去的15年里，格兰多拉成为房地产升值的舞台，这得益于国内外买家日益增长的需求。靠近大西洋海滩、群山和新的参考旅游项目，使该村巩固了作为卓越目的地的地位，提供越来越多优质且精挑细选的项目。这种活力增强了该物业在传统住宅修复和旅游项目或合格住房开发方面的潜力。
对于那些希望投资扩展区域的人来说，这是一个独特的机会，拥有较大的升值空间和充满历史气息的真实城市环境。
