Luxus-Apartments verkaufen in Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Wer die Côte d'Azur kennt, kommt irgendwann nach Mougins. Die 30 Wohnungen zum Verkauf in diesem mittelalterlichen Dorf oberhalb von Cannes sprechen Käufer an, die Qualität über Lage stellen und die Küste trotzdem nicht missen wollen. Zehn Minuten bis La Croisette, zwanzig bis Sophia Antipolis, vierzig bis zum Flughafen Nizza, das sind die Abstände, die zählen. Valbonne, Mouans-Sartoux, Le Cannet und Vallauris liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft, aber der Wohnungsmarkt in Mougins folgt eigenen Regeln. Das Angebot ist überschaubar, die Fluktuation niedrig. Wer eine Wohnung in Mougins kauft, behält sie. Der Grund ist einfach: Steinmauern, Tomette-Böden, Terrassen mit Blick auf den Golf von Cannes und eine Ruhe, die man an der Küste nicht kaufen kann.

Was kostet eine Wohnung in Mougins

Wohnungen in Mougins beginnen bei 540.000 € für kompakte Einheiten in Wohnanlagen der achtziger Jahre am unteren Dorfrand und reichen bis 1.500.000 € für historische Apartments im Vieux Village mit Panoramaterrasse. Der Durchschnittspreis liegt bei 690.000 €. Die Flächen bewegen sich zwischen 75 und 161 m², im Schnitt 115 m², mit 1 bis 5 Schlafzimmern. Der wichtigste Preistreiber ist die Aussicht. Eine Wohnung mit freier Südterrasse und unverstelltem Blick auf den Golf von La Napoule kostet dreißig Prozent mehr als eine vergleichbare Einheit ohne diese Ausrichtung. Im historischen Ortskern sind originale Holzbalkendecken, provenzalische Terrakottafliesen und Steinbögen keine optischen Extras, sondern handfeste Preisargumente. In den modernen Residenzen darunter achten Käufer zuerst auf Concierge, Privataufzug, Keller und geschlossene Tiefgarage.

Wo kann man Wohnungen in Mougins kaufen

Das Vieux Village ist die begehrteste Adresse. Die Wohnungen hier stammen aus Gebäuden des vierzehnten und fünfzehnten Jahrhunderts, mit engen Steintreppen, dicken Kalksteinmauern und kleinen Terrassen über dem Brague-Tal. Das Angebot ist selten, die Verkaufsbereitschaft gering. Genau das hält die Preise stabil. Entlang der Route de Grasse und in den Wohnanlagen nördlich des Dorfkerns findet man geschlossene Komplexe mit Gemeinschaftspool, gepflegten Grünanlagen und Zugangskontrollen, gut geeignet als Zweitwohnsitz. Richtung Cannes bietet das Viertel Les Bréguières neuere Gebäude mit großzügigen Grundrissen, raumhohen Fenstern und Doppelgaragen, zu Preisen, die spürbar unter denen des historischen Kerns liegen. Und wer provenzalisches Flair mit städtischer Infrastruktur verbinden möchte, findet rund um die Place des Patriotes das richtige Gleichgewicht: Sternerestaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen, keine hundert Meter entfernt.